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| 西藏房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入多層次開(kāi)發(fā)時(shí)代 |
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| 2009-08-26 拉巴次仁 周卓 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)拉薩電
“我們?cè)诩哟蟊Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)力度的同時(shí)，又要通過(guò)商品房開(kāi)發(fā)擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，滿足多層次的住房需求�！蔽鞑亟ㄔO(shè)廳副廳長(zhǎng)石振明表示，既要保障西藏低收入人群有房可住，又要促進(jìn)西藏商品房市場(chǎng)健康發(fā)展。
這是記者從近日在拉薩召開(kāi)的“西藏拉薩雪頓節(jié)房展論壇”上獲悉的。據(jù)石振明介紹，廉租房、周轉(zhuǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房和農(nóng)牧民安居房仍是西藏住房的主要建設(shè)部分。伴隨西藏市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、居民收入水平的不斷提高和西藏住房制度改革的深入推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)也在西藏從無(wú)到有，逐漸發(fā)展起來(lái)，成為改善西藏群眾住房條件、提高居住水平的重要內(nèi)容�！�
據(jù)了解，自標(biāo)志著西藏房地產(chǎn)起步的1996年拉薩東郊安居小區(qū)建設(shè)以來(lái)，西藏房產(chǎn)業(yè)13年間已由當(dāng)年的六家增加到現(xiàn)在的82家，住房結(jié)構(gòu)由單一住宅向公寓、寫(xiě)字樓、商鋪和賓館等多種結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。
在此次拉薩雪頓節(jié)商品房地產(chǎn)專場(chǎng)展銷會(huì)上記者看到，有不少拉薩市民利用節(jié)假日來(lái)此了解購(gòu)房情況。“我打算在城西購(gòu)買(mǎi)一套住房，這些藏式小洋房看起來(lái)不錯(cuò)。”拉薩市民索朗帶著家人在此看房，他告訴記者，近年來(lái)靠做藏式手工藝品生意他掙了百萬(wàn)余元，希望換一套更好的大房子。
據(jù)了解，此次展銷會(huì)共有來(lái)自西藏區(qū)內(nèi)外36家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參展，不少內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)也瞄準(zhǔn)了西藏的商品房消費(fèi)市場(chǎng)，紛紛以“宜居”、“休閑”及“尊貴”等口號(hào)吸引西藏購(gòu)房者。而西藏本土地產(chǎn)商則是打出了“民族文化牌”。“在西藏的藍(lán)天白云下，鮮艷的藏式建筑風(fēng)格住房能更好地與這座城市相融相襯”，西藏本地某房產(chǎn)企業(yè)副總經(jīng)理吳勇這樣表示。
西藏民主改革以前，房屋和土地都由“三大領(lǐng)主”控制，廣大農(nóng)奴毫無(wú)人身自由，更無(wú)住房，只能睡在牛圈和破爛帳篷里。舊西藏?zé)o住房人口占到九成以上，城鎮(zhèn)居民住房面積人均不足三平方米。
“如今西藏人民居住條件得到極大改善，住房觀念也發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變�！笔衩鞲嬖V記者。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前西藏城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)到32.7平方米，農(nóng)牧民人均住房面積達(dá)到22.87平方米。
據(jù)了解，盡管西藏房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，但是在小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理和居住功能等方面都借鑒了內(nèi)地的先進(jìn)模式和經(jīng)驗(yàn)，甚至個(gè)別小區(qū)還超前設(shè)計(jì)并建設(shè)了小區(qū)氣站，實(shí)行IC卡管理。
石振明強(qiáng)調(diào)，節(jié)能環(huán)保是西藏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)首要要求，西藏生態(tài)環(huán)境特殊，歷史文物建筑較多，應(yīng)大力提倡建設(shè)節(jié)能省地住宅，做好住宅的科學(xué)合理布局，建設(shè)文明、和諧以人為本的住宅小區(qū)。
西藏的獨(dú)特魅力和日益改善的生活條件也逐步吸引了一些內(nèi)地購(gòu)房者，“我們?cè)敢鉃槲鞑胤康禺a(chǎn)業(yè)提供一個(gè)良好的平臺(tái)，以后內(nèi)地消費(fèi)者也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)在西藏看房買(mǎi)房。”參加此次論壇的新浪樂(lè)居北京區(qū)總經(jīng)理唐亮提出這樣一個(gè)愿景。 |
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