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| 北京部分一手房與二手房出現(xiàn)價(jià)格倒掛現(xiàn)象 |
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| 2009-04-01 記者:劉浦泉 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
據(jù)京城知名房屋中介公司“我愛我家”日前提供的信息，近期，北京許多新樓盤紛紛采取降價(jià)、打折、低價(jià)入市、送精裝、送家電等措施刺激購房者，對二手房價(jià)格形成了不同程度的沖擊，致使部分一手房與二手房出現(xiàn)了價(jià)格倒掛現(xiàn)象。目前，有的二手房賣主已不再死咬一口價(jià)，而是給出了一定的議價(jià)空間。
在眾多降價(jià)、打折的一手樓盤中，地處東四環(huán)百子灣的美利山項(xiàng)目首當(dāng)其沖，每平方米售價(jià)已從去年末的14500元降至現(xiàn)在的起價(jià)9500元、均價(jià)10500元，下降幅度達(dá)27.6%。目前，美利山周邊的二手房均價(jià)為每平方米13000元左右，比美利山的均價(jià)高出2500元。部分二手房賣主被迫將二手次新房的成交價(jià)從每平方米11000元至13000元，降到了10000元至11500元。
位于望京新城A1區(qū)的國風(fēng)上觀項(xiàng)目降價(jià)幅度也很明顯。其每平方米起價(jià)為11500元、均價(jià)14100元，對周邊的二手房價(jià)格影響不小。目前，其周邊的二手房均價(jià)為每平方米13000元至14000元，同國風(fēng)上觀的均價(jià)基本齊平。“我愛我家”望京新城網(wǎng)店反映，近期二手房成交價(jià)明顯下降。
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