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如果大家現(xiàn)在實(shí)在需要買房，就應(yīng)該去買，如果大家都不買房，經(jīng)濟(jì)怎么能起來呢？雖然一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，但由于土地等生產(chǎn)要素價(jià)格上漲，從長(zhǎng)期來看，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)不斷地緩慢上升。
——全國(guó)人大原副委員長(zhǎng)成思危說，房地產(chǎn)業(yè)在確保經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)中有著重要作用。
迄今為止，在全球資產(chǎn)價(jià)格形成市場(chǎng)上，中國(guó)樓市依然是穩(wěn)定程度最高的，這從對(duì)比全球油市、股市、期市、債市、匯市的波動(dòng)和國(guó)外樓市的崩盤便可以觀察出來。
——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮表示，房地產(chǎn)企業(yè)面臨困局的說法并不準(zhǔn)確。
建立在房地產(chǎn)價(jià)格只漲不跌假定上的愿望只能是空中樓閣，只能是為少數(shù)人利益服務(wù)。因?yàn)椋@種空中樓閣總是會(huì)消失，當(dāng)它消失時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)所有的問題就會(huì)顯示出來。
——中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容說，房地產(chǎn)周期性調(diào)整正在開始。
預(yù)計(jì)2008年房屋成交量同比2007年將出現(xiàn)大幅下滑；而2009年全國(guó)房屋成交量將依然在低位徘徊，全年成交價(jià)格將比2008年出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)；2010年全國(guó)樓市觸底反彈的可能性最大。
——易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭說，樓市未來兩年繼續(xù)徘徊。
大多數(shù)人都認(rèn)為房地產(chǎn)是暴利行業(yè)。房地產(chǎn)每一個(gè)企業(yè)平均下來就是一個(gè)中等的盈利水平，如果這種行業(yè)也成為了暴利行業(yè)，中國(guó)就沒有不是暴利行業(yè)的。
——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)認(rèn)為，恰恰因?yàn)檫@些誤解，使得房地產(chǎn)業(yè)成為了“人人喊打”的行業(yè)。 |