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不要為我們摔下來擔心，我們對自己的產品和未來的市場很有把握。這次的價格漲幅是一個合理的幅度，從我們接觸到的客戶來看，市場的反應還是非常正面、良好的。
——針對“三里屯SOHO明漲暗降”的報道，SOHO中國董事會主席潘石屹回應說，這是一個誤解，我對漲價后的銷售速度充滿信心。
開發(fā)商無論是采取房價上漲策略還是降價策略，都是他們自己的事情，但哪家企業(yè)跟風潘石屹漲價，只會死得更快。個別開發(fā)商想通過炒高其項目的價格來扭轉房價下行局面是根本不可能的。
——社科院金融研究中心研究員易憲容稱，最近幾年國內房價與成本因素關系不大，開發(fā)商借口成本上漲而調整房價的說法太牽強。
潘逆勢漲價，不過是現(xiàn)金流充裕的商業(yè)地產商與高端消費群體一拍即合的產物，是市場的雙向選擇。當然，潘也可能存在誤判，一些外資暫時退出商業(yè)樓宇項目，說明市場判斷存在分歧。
——財經評論人士葉檀說，如果潘失誤，那么，市場會給他最嚴厲的懲罰。
萬科最近采取一系列促銷措施是在試探市場，這些措施對打破目前的市場交易僵局很有好處，應該允許這樣一種市場行為。如果開發(fā)商死守價格，對包括購房者在內的多方都沒有好處。
——復旦大學經濟學院教授、房地產研究中心主任尹伯成說，只有下調房價，才能讓整個市場活躍起來。
降價策略對于大部分企業(yè)來說沒有效果，只有小部分才有效果。因為當前市場上絕大部分產品的價格都是虛高的，并不是簡單的降價就能夠解決銷售問題，必須要回歸到理性的價值中去。
——陽光100置業(yè)集團董事長、總裁易小迪說，核心問題還是需要有準確的產品定位，以及對客戶服務的提升。 |