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房?jī)r(jià)下跌對(duì)買房人是個(gè)好消息。價(jià)格高低本身沒有好與壞，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)而言，最優(yōu)的價(jià)格應(yīng)該是均衡的市場(chǎng)價(jià)格。
——“歐元之父”蒙代爾說，中國目前沒有大的房地產(chǎn)公司倒閉，因此無需救市。
讓中國每一個(gè)民眾真正分享經(jīng)濟(jì)改革成果，而不是如早幾年那樣讓這些成果短期內(nèi)向少數(shù)人聚集。到了這個(gè)時(shí)候，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格才能全面理性回歸，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)暴利模式才能真正終結(jié)。
——中國社科院金融研究所研究員易憲容說，“房地產(chǎn)暴利時(shí)代已終結(jié)”還言之尚早。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)自主選擇、自我承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的游戲。如果這個(gè)時(shí)候企業(yè)找政府要貸款，業(yè)主找開發(fā)商要房?jī)r(jià)，開發(fā)商找政府退地，那結(jié)果是不堪設(shè)想的。
——萬通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖說，不主張放松銀行信貸這種簡(jiǎn)單的救市模式。
盡管目前萬科資金面較穩(wěn)健，但仍將進(jìn)一步下調(diào)房?jī)r(jià)，增加小戶型比例，并減少開工面積、減緩竣工速度、控制拿地面積。
——萬科董事會(huì)主席王石說，下半年的形勢(shì)可能比想象的更嚴(yán)重，萬科做好了最壞的打算。
從以往的經(jīng)驗(yàn)看，地方統(tǒng)計(jì)與國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并不完全契合，官方統(tǒng)計(jì)與民間機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)經(jīng)常出現(xiàn)偏差，統(tǒng)計(jì)部門與建設(shè)部門的數(shù)據(jù)有時(shí)會(huì)撞車。面對(duì)“打架”的數(shù)據(jù)，調(diào)控難上加難。
——財(cái)經(jīng)評(píng)論人士葉檀認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展需要“信息鷹眼”。 |