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在2007年7月我說過，如果一年以后深圳房價不漲的話，我向深圳人民道歉。一年就要過去了，無論深圳的房價漲不漲都理應由我來道歉。
——北京大學中國經(jīng)濟研究中心教授徐滇慶說，錯在把時間段說得太絕對，但是總的趨勢判斷并沒有錯。
到目前為止，國內房地產(chǎn)的繁榮沒有改變，特別是房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)市場資金的流入仍在快速增長。如果認為這樣的增長速度仍然不夠快，那么是不是一定要把國內房地產(chǎn)泡沫推到完全破滅？
——經(jīng)濟學家易憲容說，房價調整導致財富縮水風險是夸大其詞。
房價下降有利于經(jīng)濟矯正，是房地產(chǎn)走向穩(wěn)定的標志，政府不應干預和憂慮。開發(fā)商也應該認清形勢，不要再力挺房價，以免資金鏈斷裂，造成更嚴重的危害。
——房地產(chǎn)專家蔡金水表示，房價必然回歸理性，這很正常，不是暴跌。
下一步我擔心會爆發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的信用危機。因為很有可能由于資金的過分緊張，使一些開發(fā)商該付的款付不了，導致拖欠施工單位的款、拖欠農(nóng)民工工資，接著可能就會出現(xiàn)拖欠出讓金、拖欠銀行貸款。
——SOHO中國董事會主席潘石屹認為，能不能按時付款將是房地產(chǎn)行業(yè)下一步面臨的巨大挑戰(zhàn)。
打折不表示不漲了，飛機有頭等艙和商務艙，商務艙打3折時頭等艙從來不打折，就算房地產(chǎn)的平均價格有所下降，但是市區(qū)好房子并沒有降價。
——華遠地產(chǎn)董事長任志強說，我不焦慮，房價永遠會上漲。 |