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| 認(rèn)購(gòu)量創(chuàng)兩年來(lái)新低 南京樓市刮起"打折風(fēng)" |
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| 2008-01-17 記者:鄧華寧 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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新華社南京1月16日電
據(jù)南京市房管部門統(tǒng)計(jì)，南京商品房交易量自2007年11月以來(lái)持續(xù)走低，上周認(rèn)購(gòu)量更是跌破千套，創(chuàng)近兩年來(lái)新低。與此同時(shí)，不少樓盤(pán)開(kāi)始打折促銷，樓市刮起一股“打折風(fēng)”。
據(jù)南京市房管局網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，南京全市今年1月7日至1月13日一周內(nèi)，共認(rèn)購(gòu)商品住宅955套，創(chuàng)下網(wǎng)上房地產(chǎn)開(kāi)辦以來(lái)新低，也是自2006年以來(lái)首次出現(xiàn)一周認(rèn)購(gòu)住宅不足千套的情況，表明市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。
與此同時(shí)，南京市近兩年始終保持熱銷的奧體、江寧等板塊，出現(xiàn)多個(gè)樓盤(pán)同時(shí)大幅打折促銷的現(xiàn)象。位于江寧區(qū)的一家樓盤(pán)近日推出“買現(xiàn)房打97折，另外再送5萬(wàn)元”的廣告。奧體板塊某小戶型樓盤(pán)，打折幅度也不小，開(kāi)發(fā)商采取了總房?jī)r(jià)先打97折、再減3萬(wàn)元至5萬(wàn)元房款的促銷方式。位于集慶門的一個(gè)樓盤(pán)銷售人員告訴記者：“選擇朝北的房子可以在房?jī)r(jià)上直接減去10萬(wàn)元�！贝送�，各種形式的優(yōu)惠促銷活動(dòng)也明顯增多�！�
業(yè)內(nèi)人士介紹，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出現(xiàn)的銷量減少、價(jià)格松動(dòng)的局面與今年的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有密切關(guān)系。由于國(guó)家今年執(zhí)行從緊的貨幣政策，依靠銀行支撐的開(kāi)發(fā)企業(yè)普遍擔(dān)心資金鏈?zhǔn)艿接绊�。因此近期集中推盤(pán)上市，并采取了各種優(yōu)惠措施，希望將手中的樓盤(pán)盡早出貨，獲取現(xiàn)金。去年12月以來(lái)，僅江寧板塊就有10多個(gè)樓盤(pán)上市，密度之大在以往是很少見(jiàn)的。而消費(fèi)者心理預(yù)期也在發(fā)生轉(zhuǎn)變，一旦發(fā)現(xiàn)樓市出現(xiàn)價(jià)格松動(dòng)，“買漲不買跌”的心理也促使購(gòu)房計(jì)劃后延。 |
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