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| 江西：經(jīng)濟(jì)適用住房可設(shè)定抵押權(quán) |
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| 2007-03-19 記者:胡錦武 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)南昌電
江西省建設(shè)廳制訂的《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房公開出售及售后管理的有關(guān)規(guī)定》明確，經(jīng)濟(jì)適用住房可設(shè)定抵押權(quán)，但抵押值以屆時(shí)價(jià)格核定。
根據(jù)《規(guī)定》，申請人提出抵押申請時(shí)要提供申請經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)已納入家庭人均年收入、人均住房面積計(jì)算的其他家庭成員同意抵押的書面意見，經(jīng)設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)同意，抵押當(dāng)事人簽訂書面抵押合同，并按規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，由登記機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，抵押值以屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格核定。
設(shè)定抵押權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房，債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模?jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商同意可以處分。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人可以通過司法途徑清償，最后由當(dāng)?shù)卣磳脮r(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格收購。 |
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