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| 業(yè)內(nèi)人士：加息之后按揭購房者應(yīng)如何應(yīng)對 |
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| 2007-09-03 記者:秦晴 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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據(jù)新華社昆明電
本次利率上調(diào)后，個人住房貸款利率較2004年已累計上升了許多。按揭購房者該如何應(yīng)對越來越高的利率？昆明市交通銀行的理財人士周利堅介紹，目前國內(nèi)幾家商業(yè)銀行正在引進(jìn)和試行的理財方式值得一試。
首先，選擇固定利率房貸。無論貸款期內(nèi)利率如何變動，固定利率房貸不會“隨行就市”，這是該產(chǎn)品的最大優(yōu)勢。選擇固定利率房貸，可以在相當(dāng)程度上規(guī)避利率上漲帶來的風(fēng)險。
其次，巧用“存貸通”服務(wù)。昆明多家銀行在幾個月前就備下多種理財工具，幫助房貸者應(yīng)對加息周期的到來。其中最被看好的是多家銀行準(zhǔn)備推薦的“存貸關(guān)聯(lián)服務(wù)”，該項服務(wù)是舶來品，屬于外國銀行的理財項目，目前只在沿海部分銀行推行。其特點(diǎn)是讓房貸者的所有存款資金都不“閑”著，可以把客戶賬戶的資金集中起來，用來抵扣貸款賬戶產(chǎn)生的貸款利息，同時還不影響這部分資金的流動性，可以隨時拿出來使用。 |
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