近日，豫園股份披露2024年年度報告，揭開了這家老牌上市公司在過去一年的經(jīng)營窘境：營業(yè)收入同比下滑19.30%至469.24億元，歸母凈利潤僅1.25億元，同比驟降93.81%，扣非凈利潤更是虧損21.09億元。緊接著，豫園股份公告披露了向董事及高級管理人員等16名人員授予268萬股限制性股票激勵，從而引發(fā)市場關注。
豫園股份的核心業(yè)務涵蓋珠寶時尚、商業(yè)零售、房地產(chǎn)等多元化領域。然而，2024年多重壓力下，其兩大支柱產(chǎn)業(yè)——珠寶和房地產(chǎn)雙雙受挫。
年報顯示，2024年豫園股份營收為469.24億元，同比下降19.3%；歸母凈利潤為1.25億元，同比下降93.81%；扣非歸母凈利潤由去年同期虧損4.51億元變?yōu)樘潛p21.09億元，虧損額進一步擴大。其中，第四季度公司營業(yè)收入為108.2億元，同比下降41.81%；歸母凈利潤自去年同期虧損2.11億元變?yōu)樘潛p10.34億元。
豫園股份解釋稱，業(yè)績下滑主要受消費行業(yè)結構調整、國際金價震蕩波動加劇、國內(nèi)消費增長乏力等影響，公司部分產(chǎn)業(yè)運營業(yè)務營收下降。同時，房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢，也使得物業(yè)開發(fā)與銷售業(yè)務營收下滑。
從各業(yè)務板塊來看，核心主業(yè)珠寶時尚板塊雖然營業(yè)收入達到299.77億元，但也受到消費行業(yè)結構調整及國際金價波動影響，終端銷售模式遭遇壓力，同比下滑18.38%。此外，商業(yè)綜合運營與物業(yè)綜合服務、物業(yè)開發(fā)與銷售的收入均出現(xiàn)不同程度下滑。
物業(yè)開發(fā)與銷售業(yè)務收入實現(xiàn)100.38億元，同比減少25.96%，毛利受房地產(chǎn)行業(yè)整體下行趨勢影響進一步壓縮，毛利率較上年減少7.40個百分點。更嚴峻的是，豫園股份對部分房地產(chǎn)項目計提減值準備，進一步侵蝕利潤。據(jù)披露，公司2024年計提存貨跌價準備7.73億元。對此，豫園股份表示，新房銷售放緩及價格下行壓力較明顯，為加速銷售去化速度以盤活資產(chǎn)并積極實現(xiàn)現(xiàn)金回籠，公司基于審慎的財務策略，按照預計可變現(xiàn)凈值低于其成本的差額，對存在風險的項目計提存貨跌價準備。
在業(yè)績大幅下滑的背景下，豫園股份的高管（包括董監(jiān)高）薪酬和股權激勵計劃引發(fā)了市場關注。據(jù)了解，豫園股份部分高管年薪處于較高水平。據(jù)年報披露，2024年，豫園股份現(xiàn)任及報告期內(nèi)離任董事、監(jiān)事和高級管理人員稅前報酬總額6207.97萬元。其中，董事長黃震薪酬897.44萬元，聯(lián)席董事長石琨薪酬651.60萬元，副董事長倪強薪酬484.23萬元，輪值總裁張劍薪酬302.92萬元，董事會秘書王瑾薪酬315.32萬元。
3月26日，豫園股份正式披露了向激勵對象授予2025年限制性股票的公告。公告顯示，此次限制性股票授予日為2025年3月25日，授予數(shù)量為268萬股，涉及16名激勵對象，授予價格為每股2.91元，股票來源為公司向激勵對象定向發(fā)行的A股普通股。激勵計劃的有效期最長不超過48個月，限售期分別為12個月、24個月和36個月，解除限售比例分別為33%、33%和34%。
雖然豫園股份方面表示，公司實施股權激勵計劃是為了健全激勵約束機制，充分調動公司董事、高級管理人員的積極性，有效地將股東利益、公司利益和經(jīng)營者個人利益結合在一起，使各方共同關注公司的長遠發(fā)展，并為之共同努力奮斗。但在業(yè)績下滑與高管激勵的爭議聲中，豫園股份如何在復雜的市場環(huán)境中實現(xiàn)業(yè)績回升，將成為市場關注的焦點。
