3月27日晚間，深交所網(wǎng)站披露了中金印力消費REIT2024年度報告。報告顯示，該產(chǎn)品基礎(chǔ)設(shè)施項目運營平穩(wěn)，報告期末時點出租率97.91%，租金收繳率99.96%，可供分配金額高于招募說明書同期預(yù)測水平。
公開資料顯示，中金印力消費REIT投資并運營的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為杭州西溪印象城。根據(jù)年報，中金印力消費REIT報告期內(nèi)客流和銷售額同比保持增長。自2024年4月16日（基金合同生效日）至2024年12月31日，該REIT持有的基礎(chǔ)設(shè)施項目公司營業(yè)收入合計近2.39億元。2024年全年客流量同比增長2.89%，銷售額（不含汽車銷售額）同比增長8.97%?；饘用?，報告期內(nèi)實現(xiàn)可供分配金額12450萬元，按發(fā)行規(guī)模計算，年化分配率為5.38%，實現(xiàn)招募說明書預(yù)測水平的103.20%。
據(jù)公告披露，基金管理人和運營管理機構(gòu)積極推進項目社會影響力的打造，與杭州市余杭區(qū)政府緊密互動，落地國家商務(wù)部浙江站以舊換新活動等。另外，在招商層面，運營管理機構(gòu)全年進行多業(yè)態(tài)品牌調(diào)整，進一步鞏固基礎(chǔ)設(shè)施項目餐飲業(yè)態(tài)頭部的地位。此外，還引入27家區(qū)域首店，持續(xù)為消費者帶來優(yōu)先體驗感。
今年政府工作報告提出，大力提振消費、提高投資效益，全方位擴大國內(nèi)需求。促進消費和投資更好結(jié)合，加快補上內(nèi)需特別是消費短板，使內(nèi)需成為拉動經(jīng)濟增長的主動力和穩(wěn)定錨。3月中旬，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《提振消費專項行動方案》。受益于持續(xù)加大的政策支持力度，業(yè)內(nèi)人士表示，消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs有望維持良好運營表現(xiàn)。
