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廣州：上月二手房交易量增速創(chuàng)兩年新高
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2015-05-07
作者：記者 歐甸丘/廣州報道
來源：經(jīng)濟參考報
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記者近日從廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，4月份廣州二手房成交火爆，成交量環(huán)比、同比增幅均創(chuàng)25個月以來的新高。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月，廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為23.17萬平方米、24.71萬平方米，環(huán)比分別增長106.75％和88.14％，同比分別增長62.30％和71.25％；成交均價為每平方米20014元，環(huán)比上漲3.33％。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析認為，“3.30新政”從多方面促進4月成交量環(huán)、同比大幅攀升，加速釋放市場積壓的購買需求。二手房營業(yè)稅改革為部分群體節(jié)約了房屋流轉(zhuǎn)成本，帶動盤源放量大增超過一倍。買家在選擇增多的情況下，交易成功率也隨之加大。
從二手房交易付款方式看，按揭付款的市場交易占比增加9個百分點，達到78％。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會認為，受近期央行年內(nèi)降準(zhǔn)影響，銀行資金流動性增大，信貸環(huán)境進一步寬松，按揭貸款購房的吸引力增加，再次激活了二手樓市購買力。
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