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盡管數(shù)據(jù)仍然低迷，但房地產市場的信心指數(shù)已較節(jié)前有明顯提升。近期，除國管公積金額度放寬外，濟南、寧波等地率先出臺政策，在信貸、保障房等方面松綁樓市。3月以來房地產市場明顯升溫，使市場樂觀情緒不斷提升。
記者獲悉，高層密切關注樓市出現(xiàn)的問題，要求住建部等部門研究對策，做好政策儲備，穩(wěn)定房地產市場。有關部門已準備相關儲備政策。其中，除稅收、限購、房貸政策松綁外，還包括加大棚戶區(qū)改造支持力度、吸引社會資本加入等。目前，有關部門正等待合適時機推出相關政策。
分析人士認為，連續(xù)降息降準帶來的寬松貨幣環(huán)境及兩會期間不斷傳出的利好消息表明，房地產業(yè)的政策環(huán)境將逐漸寬松。中央和地方政府將密集出臺利好政策，推進支持剛需和“去庫存”的過程。
多家機構分析人士認為，政策松綁通道已開啟，無論是地方政府還是相關部委，有可能繼續(xù)出臺松綁樓市政策。
在大多數(shù)限購城市對“限購令”進行調整后，降低一線城市限購門檻呼聲較高，具體體現(xiàn)在降低限購年限、允許外地戶籍人口購買二套房等。據(jù)了解，后者曾作為政策建議被有關機構提交至監(jiān)管部門�！�
業(yè)內人士建議，購買二套房最低首付比例可由當前的60%降至50%。分析人士預估，此項措施對市場影響較大，監(jiān)管層可能會審慎推出。
在稅收方面，為降低交易成本，二手房交易營業(yè)稅免征年限可由5年調整至2年�！安粷M五年或非唯一二手房交易個稅按差價20%征收”條款，也可能有所調整。
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