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美國(guó)樓市復(fù)蘇動(dòng)能強(qiáng)勁
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2015-01-29
作者：劉劼 江宇娟
來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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美國(guó)商務(wù)部27日公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年12月份美國(guó)新房銷售量環(huán)比上漲11.6％，顯示樓市復(fù)蘇動(dòng)能強(qiáng)勁。
經(jīng)季節(jié)調(diào)整，12月份美國(guó)新房銷售量按年率計(jì)算為48.1萬(wàn)套。11月份修正后的數(shù)據(jù)為43.1萬(wàn)套。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測(cè)算，美國(guó)健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的新房成交量應(yīng)在70萬(wàn)套左右。
去年12月份美國(guó)新房銷售中間價(jià)為29.81萬(wàn)美元。按照當(dāng)前的銷售速度，待售新房數(shù)量需要5.5個(gè)月售完。
新房銷售雖然在美國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)所占比重不大，但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，近一兩年以來美國(guó)新房銷售表現(xiàn)平平。
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