摘要：人大代表、北京市副市長陳剛表示，“從北京人口資源環(huán)境的角度講，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi)。但其他的限價、限貸都放開了�！标悇傉f，房地產(chǎn)市場還是比較健康的趨勢，不會大冷，也不會大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu)，這樣挺好，“個別項目賣不動是價格太高，必須得調(diào)整。”
23日下午，在豐臺團小組討論會上，人大代表、北京市副市長陳剛介紹，北京房地產(chǎn)價格正有所回落，房價正理性回歸，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi)。
陳剛說，北京的房地產(chǎn)形勢正逐漸步入一個良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢。首先是價格方面講，房地產(chǎn)價格有所回落。無論新房的指數(shù)還是二手房指數(shù)，去年同比下降了百分之二到百分之三點多，一些高端樓盤入市后對均價會有影響，但總的來說，如大家所盼望的，房價在理性回歸。其次是房地產(chǎn)熱度消退。他說，去年本市賣了17萬套房，其中10萬套是存量房，比2008年高多了，去年新房供應(yīng)10萬套，賣了6.9萬套，“還不得存點啊！沒得挑可不行�！�
陳剛還提到，一些開發(fā)商資金確實有困難，因為銷售不那么快，資金回籠慢，“但據(jù)我所知，凡是降了價的，降到合適的，都賣得動，你要硬挺著那是賣不動。”
他表示，北京房地產(chǎn)熱度有所下降，結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化，房地產(chǎn)市場正逐步走向健康，這都是良性跡象，房地產(chǎn)應(yīng)該回歸到住房本身，而不是投機炒房。
“從北京人口資源環(huán)境的角度講，取消限購的問題暫不在考慮范圍內(nèi)。但其他的限價、限貸都放開了�！标悇傉f，房地產(chǎn)市場還是比較健康的趨勢，不會大冷，也不會大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu)，這樣挺好，“個別項目賣不動是價格太高，必須得調(diào)整�！�
