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蘭州市統(tǒng)計局的最新報告顯示，盡管2014年蘭州市房地產(chǎn)市場銷售面積與銷售額實現(xiàn)大幅增加，但同時也出現(xiàn)了新開工面積收縮和庫存進一步加大等問題。其中，蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積同比增長50.72%。
據(jù)了解，2014年蘭州房地產(chǎn)市場的一個特點是銷售火熱，銷售面積與銷售額都出現(xiàn)大幅增長。當(dāng)年前11個月，蘭州市商品房銷售面積464.40萬平方米，同比增長87.75%。而商品房實現(xiàn)銷售額為291.51億元，同比增長了119.28%。由于房地產(chǎn)銷售持續(xù)旺盛，開發(fā)商加大了購買土地的力度，蘭州土地價格也不斷上漲。2014年前11個月，蘭州市購置土地面積382.61萬平方米，比上年同期增長153.28%，土地成交價款比上年同期增長42%。
市場銷售火熱的背后，蘭州房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了投資增速逐步回落等問題。其中房地產(chǎn)新開工面積出現(xiàn)收縮，當(dāng)年前11個月，蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積同比增長7.27%，低于同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增速11.3個百分點。據(jù)分析，2015年蘭州房地產(chǎn)市場的競爭將更趨激烈，部分中小企業(yè)可能淘汰出局。
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