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美國(guó)商務(wù)部18日公布的數(shù)據(jù)顯示，8月美國(guó)新房開工量環(huán)比下降，反映未來行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量也出現(xiàn)萎縮，顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇尚不穩(wěn)定。
數(shù)據(jù)顯示，8月美國(guó)新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為95.6萬套，比前月修正后的數(shù)據(jù)下降14.4%。當(dāng)月占新房開工量超過六成的獨(dú)棟房屋開工量為64.3萬套，環(huán)比下降2.4%，但高于去年同期水平。
當(dāng)月，反映未來行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為99.8萬，比前月修正后的數(shù)據(jù)下降5.6%，但比去年同期水平增長(zhǎng)5.3%。
近幾個(gè)月，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)波動(dòng)較大。美聯(lián)儲(chǔ)17日表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇仍然緩慢。
自2012年起逐步呈現(xiàn)觸底回升勢(shì)頭，美聯(lián)儲(chǔ)購(gòu)買抵押貸款支持證券的措施進(jìn)一步支撐了房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖。新房開工量去年11月曾升至5年多高點(diǎn)。但過去一段時(shí)間來，待售房屋庫存緊張、抵押貸款利率相對(duì)上升和價(jià)格持續(xù)走高等因素制約了房屋銷售活動(dòng)。
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