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恒生中國林偉中:四大城市房價(jià)比較穩(wěn)定
2014-09-05    作者:記者 朱丹 實(shí)習(xí)生 杜遙/北京報(bào)道    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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    繼成都分行和上海自貿(mào)區(qū)支行先后成立,目前恒生銀行(中國)(下稱“恒生中國”)已在全國19個(gè)城市擁有50家網(wǎng)點(diǎn),開啟全方位發(fā)展模式。
  根據(jù)恒生銀行2014年上半年的業(yè)績數(shù)據(jù),上半年在內(nèi)地業(yè)務(wù)的稅前利潤為1.62億港元,占恒生銀行總體稅前利潤的1.6%。恒生中國上半年稅前利潤同比增長27.6%,凈利息收入上升33.4%,凈服務(wù)費(fèi)及傭金收入增加35.9%。存款總額較年底上升5.8%,貸款總額上升1.9%。對此,恒生中國副董事長兼行長林偉中在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示,“未來恒生中國的發(fā)展還是會專注自身特長,發(fā)展跨境業(yè)務(wù),服務(wù)中高端客戶等!
  恒生中國上半年的整體不良率為0.42%,比去年底的0.33%略有增長!昂闵袊牟涣悸收w可控,這與外資行比較著重于開發(fā)原有客戶有關(guān)系,”林偉中說,“作為一個(gè)典型的商業(yè)銀行,恒生中國除貿(mào)易外,還在制造業(yè)、批發(fā)零售、房地產(chǎn)等方面都有貸款,也就是說,不良率上升并非集中體現(xiàn)在某一具體行業(yè)或區(qū)域,更多的是與企業(yè)規(guī)模有關(guān)。例如一些小型企業(yè),尤其是負(fù)債比較高的小型企業(yè)不良影響會大一些。”
  今年以來房地產(chǎn)市場銀行融資的變化,備受市場關(guān)注:一方面各地開始放松限購,另一方面各家銀行對房地產(chǎn)貸款的各項(xiàng)政策變化消息頻出。
  “我們對房地產(chǎn)貸款一向比較慎重的,”林偉中稱,一方面在開發(fā)商的選擇上,還是選擇對其實(shí)力比較了解的;另一方面恒生中國在貸款的成數(shù)上會控制,一般在50%左右。這樣,除非房價(jià)跌50%,房地產(chǎn)貸款還是會有資金保障的。
  在林偉中看來,目前房地產(chǎn)市場是有差別的,四大城市(北上廣深)的房價(jià)各方面穩(wěn)定一些,有些二、三線城市過去供應(yīng)較多,當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)沒有很快地吸納這些供應(yīng),出現(xiàn)的問題比較大。“如果說此前房地產(chǎn)行業(yè)是非理性亢奮的話,那么現(xiàn)在可以看作是理性回歸!
  隨著滬港通的開通與相關(guān)細(xì)致條例的進(jìn)一步落實(shí),內(nèi)地與香港的聯(lián)動越發(fā)深入!皩τ诤闵袊,跨境業(yè)務(wù)一直是我們推動的重點(diǎn),因?yàn)槲覀冇羞@方面的優(yōu)勢,通過跨境理財(cái)服務(wù),將有助于更好地滿足兩地居民的理財(cái)?shù)认嚓P(guān)需求。比如,在今年第四季度,我們會推出掛鉤恒指的QD產(chǎn)品,以進(jìn)一步滿足內(nèi)地投資者對香港市場投資的需求。”據(jù)了解,此前恒生中國已與廣州證券聯(lián)合成立證券咨詢公司。
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