國家統(tǒng)計局8月18日發(fā)布2014年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，持平的城市有4個，上漲的城市有2個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。
具體數(shù)據(jù)如下：
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表1)
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，持平的城市有4個，上漲的城市有2個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，持平的城市有2個，上漲的城市有65個。7月份，同比價格變動中，最高漲幅為7.2%，最低為下降4.9%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有4個，上漲的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，持平的城市有4個，上漲的城市有51個。7月份，同比價格變動中，最高漲幅為7.4%，最低為下降10.2%。
對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。
一、房價環(huán)比下降的城市個數(shù)有所增加。7月份，由于市場預期依然不明，購房者不少選擇觀望，房價環(huán)比繼續(xù)下降。從個數(shù)看，環(huán)比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為2個和1個，均比6月份減少了6個；持平的城市個數(shù)均為4個，分別比6月份減少了3個和7個；下降的城市個數(shù)分別為64個和65個，分別比6月份增加了9個和13個。
二、房價同比仍然上漲，漲幅收窄明顯。從個數(shù)看，7月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為65個和51個，分別比6月份減少了4個和11個；持平的城市個數(shù)分別為2個和4個，分別比6月份增加了2個和4個；下降的城市個數(shù)分別為3個和15個，分別比6月份增加了2個和7個。從漲幅看，新建商品住宅價格同比上漲的65個城市漲幅均出現(xiàn)回落，二手住宅價格同比上漲的51個城市中，50個城市漲幅回落，1個持平。
表1：2014年7月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)
