|
進(jìn)入6月，廣州樓市受到全國(guó)各地的降價(jià)潮影響，購(gòu)房者心態(tài)出現(xiàn)觀望情緒，成交量出現(xiàn)了下降。陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，6月廣州一手住宅共網(wǎng)簽5780套，環(huán)比5月微跌0.97%，同比大跌20.4%，合計(jì)銷售面積73.2萬(wàn)平方米。
在各區(qū)中，由于此前番禺多個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下調(diào)，有效促進(jìn)了成交，番禺是唯一超過(guò)千套關(guān)口的區(qū)域，達(dá)到1305套，增城網(wǎng)簽863套，位居第二位，近郊的外圍區(qū)域依然是成交主力。中心六區(qū)合計(jì)網(wǎng)簽2121套，占據(jù)全市網(wǎng)簽套數(shù)的36.7%，在限價(jià)逐漸松綁下，中心區(qū)域的網(wǎng)簽保持在良好的水平，新黃埔區(qū)在蘿崗這個(gè)近郊推貨主力片區(qū)的助力下，網(wǎng)簽731套，是中心六區(qū)最多的區(qū)。專家認(rèn)為，5月、6月份廣州降價(jià)的樓盤(pán)不到十分之一，樓價(jià)仍有下調(diào)空間，到年底才能見(jiàn)底。而在政策方面，廣州作為一線城市短期內(nèi)不會(huì)松綁限購(gòu)，房貸政策也暫未看到放松跡象。
|