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中國銀行2日發(fā)布的2014年三季度經(jīng)濟金融展望報告指出，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)調(diào)整，但“硬著陸”可能性不大。
根據(jù)報告的測算，假設2014年房地產(chǎn)投資在10%至18%區(qū)間波動，中性情景下，即使考慮乘數(shù)效應后，房地產(chǎn)投資對GDP增長貢獻為7.5%，對GDP增長拉動為負0.33個百分點，也就是說，即使不考慮政策調(diào)整因素，如果房地產(chǎn)投資增速由2013年的19.8%下降至15%時，也只將使GDP下降0.33個百分點，對GDP增速的影響沒有想象中那么大。
該報告稱，房地產(chǎn)市場景氣的逆轉(zhuǎn)，尤其是房地產(chǎn)價格的過快和大幅下行，往往容易觸發(fā)恐慌情緒，加劇經(jīng)濟金融市場動蕩，甚至觸發(fā)危機。對比日本、美國和東南亞各國房地產(chǎn)泡沫崩潰的經(jīng)驗教訓，即使我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了較快下行，房地產(chǎn)泡沫也仍然不具備崩潰的條件。
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