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紅五月廣州樓市遇冷，房價環(huán)比漲幅持平，同比漲幅跌破10%，專家稱，目前廣州房價已經(jīng)進(jìn)入調(diào)整階段，預(yù)計價格還會持續(xù)下滑。而5月的深圳樓市依舊處于膠著的狀態(tài)，持續(xù)的陰云終于迫使深圳房價由滯漲落入下行通道。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，廣州新建商品住宅價格價漲幅已出現(xiàn)持續(xù)下滑，從1月份的環(huán)比上漲0.7%，到5月份實現(xiàn)0增長。機(jī)構(gòu)稱，深圳將有更多項目低價入市。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，5月深圳新建住宅價格環(huán)比下跌0.2%，是連續(xù)23個月上漲之后的首次下跌；與此同時，深圳二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲幅度為0.2%，同比上漲為11.1%。專家稱，目前已經(jīng)進(jìn)入了房價調(diào)整周期的底部，而從6月初的端午節(jié)后，樓盤降價的更多了，因此預(yù)計6月份房價將停頓或者出現(xiàn)下降。機(jī)構(gòu)稱，隨著市場走向的明朗化，一部分項目會看清局面加速入市，趁市場還沒有完全陷入冰點的時候消化存量。據(jù)統(tǒng)計，6月計劃入市的項目有20個左右，較5月增加8個，主要包括萬科翡麗郡四期、京基御景印象、鵬廣達(dá)云頂?shù)赖取?BR> 機(jī)構(gòu)表示，就價格而言，由于已基本轉(zhuǎn)入買方市場，未來入市的項目為博取客戶的青睞，定價必然不會太激進(jìn)，預(yù)計將會有越來越多的項目以低于周邊同質(zhì)樓盤的價格入市。
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