5月18日消息，今日國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任劉世錦在第八屆中國(guó)國(guó)際鋼鐵大會(huì)上表示，今年房地產(chǎn)情況受到關(guān)注，新增住宅需求年度峰值預(yù)計(jì)出現(xiàn)在2015前后，為1200-1300萬(wàn)套之間，目前已經(jīng)接近峰值。由此基本供求關(guān)系來(lái)看，不支持房?jī)r(jià)長(zhǎng)期大幅增加。
劉世錦表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高增長(zhǎng)主要依托于高投資。在投資結(jié)構(gòu)中，基礎(chǔ)設(shè)施占20%以上；房地產(chǎn)占到50%左右；而制造業(yè)占30%，并且較大程度上依賴于上述兩項(xiàng)投資。
他特別指出，今年房地產(chǎn)的情況正在出現(xiàn)變化，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)是大家所關(guān)心的。根據(jù)此前國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心的預(yù)測(cè)，中國(guó)住宅投資占整個(gè)房地產(chǎn)的70%，則新增住宅需求峰值預(yù)計(jì)在年度1200-1300萬(wàn)套之間，預(yù)計(jì)出現(xiàn)在2015前后來(lái)到。
“而目前已經(jīng)接近這個(gè)峰值，同時(shí)保障性住房建設(shè)高峰已過(guò)，對(duì)住宅投資的支撐作用下降。有人問(wèn)以后房?jī)r(jià)是否還會(huì)翻番，從基本供求關(guān)系來(lái)看，不支持房?jī)r(jià)長(zhǎng)期大幅增加�！眲⑹厘\表示。
至于基礎(chǔ)設(shè)施投資方面，他認(rèn)為基礎(chǔ)設(shè)施投資高峰已過(guò)但后勁仍足。未來(lái)十年，預(yù)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施投資占總投資比例年增長(zhǎng)0.21個(gè)百分點(diǎn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)力仍是基礎(chǔ)設(shè)施、城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和消費(fèi)升級(jí)。
劉世錦還表示：中高速增長(zhǎng)的“底”已經(jīng)探明�！氨热缯f(shuō)7%左右，這樣一個(gè)速度能夠穩(wěn)得住，且能夠持續(xù)較長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期，比如5年或更長(zhǎng)時(shí)間，將能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的2020年的發(fā)展目標(biāo)。”
他預(yù)計(jì)，7%的增速將成為常態(tài)，而到2020年，經(jīng)濟(jì)增速將下降至6%左右。但是由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)龐大的基數(shù)，GDP總量和年度新增量，仍會(huì)相當(dāng)客觀�！爸袊�(guó)經(jīng)濟(jì)每增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)應(yīng)是1000億，速度雖然降低了，但每年新增量相當(dāng)客觀�！�
劉世錦指出，中國(guó)行業(yè)銷售利潤(rùn)正在分化，重化工業(yè)為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集群增長(zhǎng)日益放緩，以高端制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為代表的新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)。但他強(qiáng)調(diào)，在服務(wù)業(yè)比重加大的背景下，必須汲取一些郭嘉制造也空心化的教訓(xùn)，堅(jiān)定的發(fā)展高端制造業(yè)。