部分地方政府今年賣地收入漲勢猛。
昨日（27日），北京市國土局招標出讓年內(nèi)最后一宗自住型商品住房用地，這也是北京年內(nèi)成交的最后一宗土地。數(shù)據(jù)顯示，北京全年住宅類土地出讓金達到1300億元，全國土地出讓金超過3萬億元。
公開資料顯示，北京市朝陽區(qū)朝陽北路(原星牌建材制品廠)B01、B02、B03地塊二類居住、中小學合校、托幼用地，規(guī)劃建筑面積近18萬平方米，招標底價為21.88億元，投標保證金為4.5億元。該宗地居住面積全部用于建設(shè)“自住型商品住房”。
記者在招標現(xiàn)場看到，前來參與投標的企業(yè)只有北京金隅、北京三元嘉業(yè)和北京建工3家房企，其中，投標總價最高的是北京金隅，為22.0043億元，北京三元嘉業(yè)、北京建工的投標總價因低于招標底價而被淘汰。
現(xiàn)場一位關(guān)注此塊地的房企人士告訴記者，該地的關(guān)注度不高，是因為符合投標條件的企業(yè)本身不多，該地又是金隅的自有用地，因此金隅中標的可能性較大。
鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，2013年，北京市共出讓土地211宗，土地出讓金合計1819.64億元，同比增長180%，也超過2010年1642.4億元的歷史記錄。其中，住宅類土地成交活躍，全年成交75宗，土地出讓金合計1300億元，同比增長230%。
2013年不但住宅市場成交量大，住宅地價也明顯上漲，并且追趕房價。鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，2013年，北京市住宅類土地成交樓面價為9636元/平方米，同比增長48.6%。地價水平不僅比2011、2012年出現(xiàn)上漲，也超過了2009年、2011年土地市場火熱時期的水平。繼2009、2010年以來，地價房價倒掛現(xiàn)象再現(xiàn)。
以房山長陽區(qū)域為例，2013年土地樓面價突破10000元/平方米，而2010年最高水平也僅為8300元/平方米。
中國指數(shù)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至到12月27日，2013年，全國300個城市土地出讓金總額為3.04萬億元，已大幅超過去年全年，同比增長46.34%。