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美10月舊房簽售指數(shù)環(huán)降0.6%
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2013-11-27 作者：蔣旭峰 樊宇 來源：經(jīng)濟(jì)參考報
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美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會25日公布的報告顯示，受聯(lián)邦政府關(guān)門等因素影響，10月份美國舊房銷售簽約指數(shù)比前月下降0.6%，為連續(xù)第五個月環(huán)比下跌。
報告顯示，10月份美國舊房銷售簽約指數(shù)為102.1，低于前一個月修正后的102.7，并且低于去年同期的103.8，為自2012年12月份以來的新低。一般來說，舊房銷售簽約指數(shù)高于100，表明房地產(chǎn)市場比較健康。
全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說，當(dāng)月聯(lián)邦政府關(guān)門造成購房者積極性下降，舊房銷售簽約活動有望回暖，但是仍然受到低庫存、房價上升等因素制約，就業(yè)市場復(fù)蘇和房貸標(biāo)準(zhǔn)放寬有望在2014年給樓市提供支撐。
在美國住房市場上，舊房銷售占整個樓市銷售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一兩個月的時間間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo)。
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