房屋需求飆升導(dǎo)致英國(guó)房?jī)r(jià)在10月份錄得11年多以來(lái)的最大漲幅，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。英國(guó)皇家特許測(cè)量協(xié)會(huì)RICS周二公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份房?jī)r(jià)余額從53升至57，是自2002年6月份以來(lái)的最高水平。
RICS通過(guò)調(diào)查，將認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲的人數(shù)比例減去認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌的人數(shù)比例，就得到房?jī)r(jià)余額指數(shù)，簡(jiǎn)稱RICS房?jī)r(jià)指數(shù)。RICS首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Simon
Rubinsohn稱，假如沒(méi)有大量建造新的房屋，英國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)進(jìn)一步上升。房屋存量供應(yīng)仍很少，需要迫切關(guān)注房屋供求不平衡問(wèn)題。最近新屋開(kāi)工有所上漲，但仍不足以滿足需求。這份報(bào)告與最近英國(guó)Halifax和Nationwide的報(bào)告表現(xiàn)一致。房?jī)r(jià)上漲正值英國(guó)政府實(shí)施新的舉措幫助更多的潛在買(mǎi)家能夠進(jìn)行抵押貸款。在這些新舉措下，買(mǎi)家僅需支付5%的首付，一個(gè)月供約1000英鎊即可。自這些措施在4周前開(kāi)始實(shí)施后，市場(chǎng)反應(yīng)強(qiáng)烈，蘇格蘭銀行以及哈利法克斯銀行通過(guò)了2384個(gè)申請(qǐng)者的申請(qǐng)。而且大部分申請(qǐng)者是英國(guó)東南部的首次買(mǎi)房者。