國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀9月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見附表2)
(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。
(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。9月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有63個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.6%。
(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。9月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。
表1：2013年9月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)
注：環(huán)比以上月價(jià)格為100，同比以去年同月價(jià)格為100，定基以2010年價(jià)格為100。
表2：2013年9月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
表3：2013年9月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)
表4：2013年9月70個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)
表5：2013年9月70個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)
附注：
1、現(xiàn)行《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開始實(shí)施。
2、調(diào)查范圍。住宅銷售價(jià)格的調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
3、調(diào)查方法。70個(gè)大中城市的新建住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
6、表格中“——”表示本月無(wú)成交記錄。