記者從安徽省國土資源廳獲悉，為強化建設用地管理，該省近日出臺多項提高拿地“門檻”舉措，今后單宗土地出讓金原則上１年內(nèi)繳清，對新增建設用地依法批準后２年未征收地區(qū)，將收回農(nóng)用地轉用指標。
記者了解到，安徽將嚴格實行建設用地“凈地”出讓。出讓的建設用地必須是土地權利清晰、安置補償落實到位、無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、具備動工開發(fā)所必需條件的“凈地”。禁止“毛地”出讓，禁止以不公開形式給特定對象特殊政策。
在土地價款征收管理上，安徽明確規(guī)定，單宗土地出讓金，首次繳納比例不得低于全部價款的５０％，分期繳納的余款原則上１年內(nèi)繳清，特殊項目（不含房地產(chǎn)項目）用地經(jīng)批準最長不超過２年繳清。
對土地出讓價款未全部繳納的，安徽要求，不得發(fā)放土地使用證，不得按照土地出讓金繳納比例分割發(fā)證，不得以任何方式返還或者變相返還土地價款。市、縣國土資源管理部門應每季度將土地出讓金繳納情況在當?shù)刂饕襟w和政府網(wǎng)站公布，接受社會監(jiān)督。
安徽還將強化土地批后監(jiān)管。新增建設用地依法批準后滿９個月未實施征收的，省國土資源管理部門要督促有關市、縣人民政府限期征收；對超過２年未征收的，由省政府收回農(nóng)用地轉用指標。市、縣人民政府應及時依法供地，對前３年累計新增建設用地供地率低于５０％的，暫停審批該市、縣土地征收和農(nóng)用地轉用，并相應核減其下一年度用地計劃指標。
業(yè)內(nèi)專家認為，此次提高拿地“門檻”政策的出臺，將有助于防止土地投機和炒賣土地行為，同時也將降低批而未征、捂地圈地、低效用地等現(xiàn)象的發(fā)生率。