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美國聯(lián)邦住房管理局局長卡羅爾·加蘭特近日致信國會說，該機(jī)構(gòu)需財政部提供17億美元援助。這是該機(jī)構(gòu)79年歷史上首次申請援助資金，而“以房養(yǎng)老”項目是最主要的損失來源。
信中說，聯(lián)邦住房管理局將在9月30日從財政部獲得所需資金。按照美國法律，該機(jī)構(gòu)的援助申請不需要美國國會批準(zhǔn)。
這筆援助資金將用于補充聯(lián)邦住房管理局的保險基金，該基金現(xiàn)有約300億美元流動資產(chǎn)，但需要更多準(zhǔn)備金應(yīng)對未來30年的預(yù)期損失。美國法律規(guī)定，美國聯(lián)邦住房管理局在扣除承保貸款的預(yù)計損失后，需保有相當(dāng)于抵押貸款擔(dān)保總額2%的保險準(zhǔn)備金，但自2009年起該機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)備金比重就一直在2%以下。
該機(jī)構(gòu)解釋說，2007年至2009年次貸危機(jī)期間提供的抵押貸款擔(dān)保是導(dǎo)致保險準(zhǔn)備金不足的主要原因，特別是“以房養(yǎng)老”項目讓該機(jī)構(gòu)損失50億美元。
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