國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月70個大中城市中，有69個城市的新建商品住宅價格(不含保障房)同比上漲，上述70個城市的平均漲幅達到7.11%的新高。其中北京漲18.3%居首。業(yè)內(nèi)人士認為，當(dāng)下樓市量價均居于高位，未來的“金九銀十”仍存房價上漲動力。房地產(chǎn)調(diào)控政策的效果正逐漸消退，長效機制的建設(shè)急需出臺。