《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從合肥市房地產(chǎn)管理局了解到，該市日前出臺(tái)新規(guī)對(duì)商品房銷售的信息公示內(nèi)容給出了明確要求。今后，合肥市商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置醒目的公示牌，對(duì)明碼標(biāo)價(jià)、物業(yè)收費(fèi)依據(jù)、建筑節(jié)能情況等內(nèi)容進(jìn)行公示，特別是要重點(diǎn)提示項(xiàng)目的各種“不利信息”。
為了避免開發(fā)企業(yè)“粉飾”項(xiàng)目，合肥市此番特別規(guī)定，商品房銷售還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目不利因素作出特別提示。合肥市明確，這些“不利信息”主要包括：項(xiàng)目土地、在建工程抵押情況，小區(qū)內(nèi)部和外圍配電房（變電所）位置、垃圾場(chǎng)收集點(diǎn)，臨時(shí)停車位、采光、通風(fēng)、樓間距、日照分析報(bào)告等情況。
同時(shí)，開發(fā)商還必須將商品房銷售相關(guān)信息、明碼標(biāo)價(jià)公示牌、明碼標(biāo)價(jià)書、銷售價(jià)格備案表、已備案的《商品房買賣合同》，以及經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、民用建筑節(jié)能信息等一并予以公示。納入預(yù)售資金監(jiān)管的商品房項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)公示監(jiān)管銀行全稱、帳號(hào)、地址及聯(lián)系電話。代理銷售的，應(yīng)當(dāng)公示《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》。現(xiàn)房銷售的，還應(yīng)當(dāng)公示《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。
合肥市房產(chǎn)局表示，這些內(nèi)容的公示時(shí)限自開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取得《商品房預(yù)售許可證》之日起，直至銷售結(jié)束。對(duì)不按規(guī)定公示的，要作書面說(shuō)明，并及時(shí)整改；拒不整改的，主管部門將按照有關(guān)法律法規(guī)予以處理，并將企業(yè)違法違規(guī)行為記入信用檔案。