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記者從蘭州市國土部門了解到，蘭州市在城郊荒山開展的“推山造城”項(xiàng)目平整出的首批4宗土地已經(jīng)進(jìn)入土地交易市場，并于4月下旬完成掛牌出讓，這批總面積超過800畝的土地將進(jìn)行商品房和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。
蘭州市開展的“推山造城”，是國土資源部2012年批準(zhǔn)的低丘緩坡荒灘等未利用土地開發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目，按照試點(diǎn)規(guī)劃，在從2013年開始的5年時(shí)間里，蘭州市每年可以開發(fā)規(guī)模不超過1.5萬畝(10平方公里)的“未利用地”。從2012年11月開始，蘭州市開始了大規(guī)模的“推山造地”建設(shè)，將位于城郊黃河北岸的大面積荒山進(jìn)行土方挖填等作業(yè)，并計(jì)劃其后完成綠化、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使其具備建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)的條件，成為“蘭州新城”。
據(jù)了解，此次蘭州“推山造城”項(xiàng)目首批“入市”掛牌出讓的土地，由廣東房企碧桂園摘牌獲得，土地總出讓費(fèi)用超過了1億元。
據(jù)蘭州市國土部門介紹，由于建設(shè)用地缺乏，地處黃河河谷地帶的蘭州市主城區(qū)每年用于建設(shè)的城市土地只有2000畝(1.33平方公里)，是全國所有省會(huì)城市當(dāng)中最少的一個(gè)。同時(shí)，這也是造成蘭州市主城區(qū)房價(jià)居高不下的重要原因。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“推山造城”項(xiàng)目對(duì)未利用地的開發(fā)可以緩解城市建設(shè)用地緊張的局面，首批出讓的土地出讓價(jià)格僅為每畝10余萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于城區(qū)每畝數(shù)百萬元的水平，將有利于拉低蘭州市的房價(jià)。
按照國家統(tǒng)計(jì)局近日公布的全國70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，3月份，蘭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，較去年同期上漲2.7%。蘭州二手住宅價(jià)格環(huán)比增長0.4%，同比上漲0.2%。
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