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厲以寧委員:縮小供求差距房價(jià)將逐漸趨穩(wěn)
2013-03-06   作者:記者 孫韶華/北京報(bào)道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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    5日下午,全國政協(xié)委員、北大光華管理學(xué)院名譽(yù)院長厲以寧在駐地接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》等媒體采訪時(shí),回應(yīng)了房地產(chǎn)調(diào)控、貨幣供應(yīng)量、經(jīng)濟(jì)增長、城鎮(zhèn)化等熱點(diǎn)問題。
  厲以寧在回應(yīng)“‘國五條’能否抑制房價(jià)上漲”的問題時(shí)說,政策效果是慢慢來的,不能馬上立竿見影。
  厲以寧說,“因?yàn)椤畤鍡l’總的方向是希望能夠把房價(jià)降下來,但一開頭效果不會這樣明顯,因?yàn)槿思覍φ叩牟焕斫,還有很多猜測,還有其他因素,所以,很可能是先往上走一點(diǎn),然后再慢慢地下來”,“因?yàn)楝F(xiàn)在的形勢是整個(gè)住房市場處在供不應(yīng)求的情況下,如果真正解決這個(gè)問題,必須把投機(jī)性需求去掉,讓老百姓的需求得到滿足,縮小供求差距,這樣房價(jià)會漸漸平穩(wěn)。”
  談到貨幣供應(yīng)量的問題,他說,對中國的貨幣流通量的正常水平,應(yīng)該從中國處在轉(zhuǎn)軌中的角度來考慮,因?yàn)樵谵D(zhuǎn)型的過程中會遇到兩個(gè)問題。第一,過去是計(jì)劃體制,很多是不用貨幣,轉(zhuǎn)到市場經(jīng)濟(jì)中,貨幣當(dāng)然就要增加一部分;第二個(gè)轉(zhuǎn)型是農(nóng)業(yè)社會轉(zhuǎn)到工業(yè)社會,農(nóng)民本來和貨幣的接觸很少,現(xiàn)在農(nóng)民都卷入了市場,貨幣量自然大,所以說中國整個(gè)的貨幣供應(yīng)量應(yīng)該考慮到中國轉(zhuǎn)型的特點(diǎn)。
  厲以寧還表示,當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長存在三個(gè)難點(diǎn):第一,要解決產(chǎn)能過剩的問題,一定要通過結(jié)構(gòu)調(diào)整、結(jié)構(gòu)優(yōu)化把高污染、高耗能的項(xiàng)目進(jìn)行精簡、關(guān)閉;第二,要把產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移放至重要的位置,因?yàn)檠睾5貐^(qū)成本高,要適當(dāng)?shù)叵蛑形鞑績A斜、轉(zhuǎn)移;第三,加快自主創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級。這三個(gè)都做到了就可以保持穩(wěn)中有進(jìn)。
  在談到城鎮(zhèn)化的問題時(shí),厲以寧說,首先從城區(qū)來講,要把城鎮(zhèn)化做好,老城區(qū)必須改造,工業(yè)遷到新城區(qū)、工業(yè)園區(qū),這樣老城區(qū)才適合人的居住,提高生活質(zhì)量。到新園區(qū)去了以后,新興產(chǎn)業(yè)將在這里生根并獲得發(fā)展,這里的城鎮(zhèn)化促進(jìn)了工業(yè)化;第二要把城市變成適合居民居住的城市,一定要清潔生產(chǎn),促使城鎮(zhèn)化走上清潔生產(chǎn)的道路,這樣城鎮(zhèn)化才有利于中國的可持續(xù)發(fā)展;第三,城鎮(zhèn)化過程中,農(nóng)民工會進(jìn)城,要解決他們的就業(yè)問題。
  他認(rèn)為,就業(yè)問題可以從三個(gè)方面加以解決。第一,要加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn),以適應(yīng)他們將來找到的工作;第二,鼓勵(lì)他們創(chuàng)辦小微企業(yè)。創(chuàng)辦小微企業(yè)對中國來說是必要的,因?yàn)樾∥⑵髽I(yè)既解決了創(chuàng)業(yè),還解決了創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)的問題;第三,鼓勵(lì)農(nóng)民在土地確權(quán)之后,在農(nóng)村把自己的承包地作為家庭農(nóng)場經(jīng)營得更好!斑@樣的話,他可以住在城區(qū)或新社區(qū),但他的職業(yè)依然是農(nóng)民,而身份已經(jīng)是家庭農(nóng)場主了,而且種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、果園、菜園都可以發(fā)展起來了!彼詈髲(qiáng)調(diào),一定要注意,家庭農(nóng)場和現(xiàn)在的承包農(nóng)戶不一樣,它就是小微企業(yè)。
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