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“地產(chǎn)系”全線潰退 滬深股指遭遇重挫
2013-03-04   作者:  來源:中國(guó)證券網(wǎng)
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  今日滬深股指低開低走,雙雙大跌,地產(chǎn)板塊遭遇重挫,建材、金融、采掘、有色金屬等權(quán)重板塊也大幅下跌。
  截至收盤,上證指數(shù)報(bào)2273.40點(diǎn),下跌86.10點(diǎn),跌幅為3.65%;深成指下跌510.39點(diǎn)至9139.75點(diǎn),跌幅為5.29%;中小板綜指和創(chuàng)業(yè)板指分別下跌3.03%和2.42%。滬深兩市分別成交1430.5億元和1336.7億元。
  23個(gè)申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)指數(shù)全線下跌,其中房地產(chǎn)、建筑建材和金融服務(wù)指數(shù)跌幅居前,分別下跌8.63%、6.45%和6.11%;食品飲料、公用事業(yè)和餐飲旅游指數(shù)跌幅較小,分別下跌0.31%、1.00%和1.26%。房地產(chǎn)板塊受到重創(chuàng),多達(dá)50只地產(chǎn)股集體跌停。
  國(guó)五條實(shí)施細(xì)則出臺(tái),無(wú)疑是今日市場(chǎng)大跌的關(guān)鍵因素。上周五,國(guó)五條細(xì)則正式落地,北京、上海等地方實(shí)施細(xì)則也將陸續(xù)出臺(tái)。“國(guó)五條細(xì)則”被業(yè)內(nèi)人士形容為近年來對(duì)樓市過熱打擊力度較大的一記重拳,其中二手房交易個(gè)稅按20%征收、提高二套房首付比例和利率成為市場(chǎng)看點(diǎn)。對(duì)地產(chǎn)行業(yè)而言,“國(guó)五條”將直接導(dǎo)致二手房成交量大減,價(jià)格可能出現(xiàn)下跌,影響到新房銷售,從而導(dǎo)致開發(fā)商銷售收入減少,利潤(rùn)降低。由于調(diào)控力度超出市場(chǎng)預(yù)期,因此該政策短期對(duì)地產(chǎn)板塊影響負(fù)面。
  進(jìn)一步來看,調(diào)控對(duì)于反彈信心的沖擊不可忽視。最新公布的PMI指數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)回落,而國(guó)五條細(xì)則對(duì)于房地產(chǎn)投資的沖擊很可能會(huì)令經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇預(yù)期短期生變。作為本輪反彈行情的根基,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇預(yù)期的變化直接決定行情的運(yùn)行。特別是,在不少資金獲利豐厚、行情行至微妙時(shí)刻之際,政策利空很可能令獲利盤堅(jiān)定回吐欲望,從而造成負(fù)面循環(huán),引發(fā)大盤慣性下跌。此前不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為2250點(diǎn)是指數(shù)調(diào)整的重要支撐位,目前距離2250點(diǎn)僅一步之遙。如果跌破該點(diǎn)位之后仍無(wú)有效反抗,則大盤二次探底或難避免。
  需要指出的是,短期地產(chǎn)調(diào)控對(duì)于房地產(chǎn)以及指數(shù)的沖擊并不妨礙結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)的延續(xù)的升溫發(fā)酵。在“地產(chǎn)系”權(quán)重板塊撤退之際,大消費(fèi)板塊的防御性特征有望凸顯;而隨著兩會(huì)的召開,資金對(duì)于環(huán)保、軍工、食品安全、科技升級(jí)等熱門題材的炒作仍有望升溫。
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