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    北京文物保護(hù)單位嵩祝寺及智珠寺改建為高檔餐飲會(huì)所，重慶的文保單位“劉湘公館”也變身為一家豪華餐廳……近來(lái)各地陸續(xù)曝出一些名人故居和文保單位被出租經(jīng)營(yíng)，成為高檔私人會(huì)所，引發(fā)了文保單位究竟該不該被商業(yè)開(kāi)發(fā)的一連串爭(zhēng)議。
    按照相關(guān)規(guī)定，我國(guó)對(duì)于文物保護(hù)的專(zhuān)項(xiàng)資金，只指向國(guó)家級(jí)和省級(jí)的文物，低級(jí)別的文物不享有國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金幫扶。面對(duì)保護(hù)困局和旺盛的市場(chǎng)需求，許多低級(jí)別的文保單位紛紛加入經(jīng)營(yíng)性利用開(kāi)發(fā)的隊(duì)伍中，也頗有點(diǎn)無(wú)可奈何的意思。
    “保”與“建”如同糾纏的“死結(jié)”，一面是文物項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值，一面是文化遺產(chǎn)的保護(hù)傳承。這條“適度”的邊界究竟該劃在哪里，一直是各方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)和難點(diǎn)。
    將一部分有居住價(jià)值和商業(yè)價(jià)值的歷史建筑進(jìn)行市場(chǎng)化和商業(yè)化運(yùn)營(yíng)，以彌補(bǔ)文物保護(hù)和開(kāi)發(fā)方面財(cái)政投入的不足，是國(guó)際上的慣常做法。
    據(jù)媒體報(bào)道，１９８４年，嵩祝寺與其西側(cè)的智珠寺共同公布為北京市的文物保護(hù)單位，重慶李子壩抗戰(zhàn)遺址公園內(nèi)的劉湘公館，則是危房拆遷后復(fù)建的建筑。這類(lèi)文保單位有的曾被當(dāng)作生產(chǎn)車(chē)間、庫(kù)房使用，文物建筑破損嚴(yán)重，年久失修，內(nèi)部安全設(shè)施極不健全，非文物建筑隨處可見(jiàn)，安全隱患巨大。單憑杯水車(chē)薪和撒胡椒面似的文保資金，難以保證文保單位都能得到及時(shí)的維修和保護(hù)。
    實(shí)際上，與其任由這些歷史文化建筑破敗、毀滅，不如通過(guò)合理的開(kāi)發(fā)性利用，擴(kuò)大其知名度，為低級(jí)別的文保單位解決資金難題，也能使文物建筑得到很好保護(hù)，這不失為一條探索社會(huì)化保護(hù)的新路徑。
    有專(zhuān)家學(xué)者建議，我國(guó)應(yīng)該建立起公開(kāi)透明的文物利用機(jī)制，對(duì)商業(yè)化運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)化交易的文物范圍做詳細(xì)界定，對(duì)具體的開(kāi)發(fā)方式也有原則限制。在進(jìn)行文物項(xiàng)目審批時(shí)，相關(guān)的單位和人員都應(yīng)該參與，如文物部門(mén)、環(huán)保部門(mén)、土地部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，還可以組織百姓參與聽(tīng)證會(huì)。要建立嚴(yán)格的認(rèn)證機(jī)制，必須邀請(qǐng)真正懂文保的專(zhuān)家，而不能光請(qǐng)有利于項(xiàng)目進(jìn)行的專(zhuān)家，既要明晰評(píng)審主體，也要明確事后如何責(zé)任追究。