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　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２８日公布的報(bào)告顯示，去年１２月份美國舊房銷售簽約指數(shù)從前一個(gè)月的高點(diǎn)滑落，表現(xiàn)不及市場預(yù)期。
　　報(bào)告顯示，去年１２月份，美國舊房銷售簽約指數(shù)為１０１．７，低于前一個(gè)月修正后的１０６．３，但高于去年同期的９５．１。去年１１月份，舊房銷售簽約指數(shù)曾升至兩年多來的最高點(diǎn)。一般來說，舊房銷售簽約指數(shù)高于１００表明房地產(chǎn)市場比較健康。
　　全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說，市場上房屋供應(yīng)趨緊限制了當(dāng)月房屋銷售簽約活動(dòng)，但舊房銷售簽約指數(shù)依然實(shí)現(xiàn)了連續(xù)第２０個(gè)月的同比增長。
　　在美國住房市場上，舊房銷售占整個(gè)樓市銷售量的９０％以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一至兩個(gè)月的時(shí)間間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo)。
　　自２００６年泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直處于調(diào)整中。隨著美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)寬松貨幣政策壓低融資成本，就業(yè)市場逐步改善，以及購房需求緩慢回升，今年房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)觸底回升之勢。