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截至目前，盡管歐洲各商業(yè)銀行的賬面上擁有數百億歐元的商業(yè)房地產資產，但資產的出售規(guī)模卻一直很小。預計歐洲銀行業(yè)將增加商業(yè)不動產資產的出售數量。
據《華爾街日報》報道，在歐洲的銀行準備迎接歐盟新資本標準實施之際，預計它們將增加商業(yè)不動產資產的出售數量。
鑒于資本要求更為嚴格，歐洲的銀行面臨著削減房地產資產的壓力�！栋腿麪枀f議III》將于明年實施，要求商業(yè)銀行針對商業(yè)房地產抵押貸款提留更多的資本緩沖。
有經紀行和咨詢機構表示，很多這類機構已經擴充了內部的貸款處置團隊，并在逐一調整房地產資產的結構。
截至目前，盡管歐洲各商業(yè)銀行的賬面上擁有數百億歐元的商業(yè)房地產資產，但資產的出售規(guī)模卻一直很小。
房地產服務公司CBRE
Group
Inc.預計，2012年，歐洲各銀行房地產資產的賬面價值將低于2011年的200億歐元(約合257億美元)。CBRE的數據顯示，今年年初以來，歐洲銀行出售了超過75億歐元的房地產資產，而且還有110億歐元的資產目前正待價而沽。
摩根大通的分析師表示，預計未來五年，將有大約270億歐元的商業(yè)抵押貸款支持證券相關資產出售。
德國商報網站日前報道，歐洲面臨房地產泡沫崩潰危機：西班牙大量房舍空置，瑞士和法國房價飛漲，德國房地產業(yè)也出現過熱現象。約三分之一的德國人認為在未來兩年內可能發(fā)生房地產泡沫崩潰。
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