當前大城市土地資源越來越少，商品房價格走高，而隨著農村經(jīng)濟發(fā)展、農民收入提高，小城鎮(zhèn)房地產開發(fā)蘊藏著巨大需求和市場。全國政協(xié)委員、中國僑聯(lián)副主席朱奕龍建議，逐步建立健全小城鎮(zhèn)房地產開發(fā)的法律法規(guī)。
朱奕龍說，當前小城鎮(zhèn)房地產開發(fā)的投資主體是單個的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和城鎮(zhèn)居民，存在規(guī)劃不科學、土地資源使用效率普遍不高等問題。他認為，目前大城市在房地產開發(fā)管理方面有比較健全的法律法規(guī)，而小城鎮(zhèn)地產管理相對大中城市較為混亂，用地審批與監(jiān)督機制不健全。
朱奕龍還建議，應拓展小城鎮(zhèn)居民購房的貸款渠道。國家有關部門和銀行應盡快研究制定農民貸款制度，幫助農民能貸款購買房屋實現(xiàn)改善居住條件的愿望。