當(dāng)前大城市土地資源越來越少，商品房價(jià)格走高，而隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)民收入提高，小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)蘊(yùn)藏著巨大需求和市場。全國政協(xié)委員、中國僑聯(lián)副主席朱奕龍建議，逐步建立健全小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)。
朱奕龍說，當(dāng)前小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)的投資主體是單個(gè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和城鎮(zhèn)居民，存在規(guī)劃不科學(xué)、土地資源使用效率普遍不高等問題。他認(rèn)為，目前大城市在房地產(chǎn)開發(fā)管理方面有比較健全的法律法規(guī)，而小城鎮(zhèn)地產(chǎn)管理相對(duì)大中城市較為混亂，用地審批與監(jiān)督機(jī)制不健全。
朱奕龍還建議，應(yīng)拓展小城鎮(zhèn)居民購房的貸款渠道。國家有關(guān)部門和銀行應(yīng)盡快研究制定農(nóng)民貸款制度，幫助農(nóng)民能貸款購買房屋實(shí)現(xiàn)改善居住條件的愿望。