發(fā)改委最新公布的備案股權(quán)投資企業(yè)列表顯示，盛世神州房地產(chǎn)投資基金管理(北京)有限公司旗下的北京盛世神州房地產(chǎn)投資基金(有限合伙)成功備案，成為第一只在國家發(fā)改委備案的私募房地產(chǎn)投資基金。這意味著，長期以來沒有明確監(jiān)管歸屬的房地產(chǎn)私募投資基金，將可能悉數(shù)納入發(fā)改委的PE備案體系。
“備案是個好事。”盛世神州房地產(chǎn)投資基金管理(北京)有限公司首席執(zhí)行官王戈宏對《經(jīng)濟(jì)參考報》記者表示，一方面，是從國家層面對房地產(chǎn)私募基金加強(qiáng)管理。另一方面，通過備案，房地產(chǎn)PE正式獲得了一個國家認(rèn)可的身份，對于提升房地產(chǎn)投資基金在機(jī)構(gòu)投資人和LP(有限合伙人)的信任度將有很大的提升作用。
據(jù)了解，備案之后，房地產(chǎn)PE就有了獲得社保、保險等機(jī)構(gòu)投資人投資的可能性。王戈宏認(rèn)為，備案改變了之前房地產(chǎn)基金業(yè)沒有上級主管單位的狀態(tài)，對行業(yè)的監(jiān)管、自律也有好處，給了投資人相對來說一個比較好的保證。
