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香港特區(qū)政府實(shí)施“額外印花稅”打擊短期住宅物業(yè)炒賣(mài)活動(dòng)成效顯著。今年前10個(gè)月，香港每月平均有確認(rèn)人轉(zhuǎn)售的個(gè)案85宗，比“額外印花稅”推出前下跌了70%。
署理運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)邱誠(chéng)武23日在書(shū)面答復(fù)議員提問(wèn)時(shí)表示，確認(rèn)人轉(zhuǎn)售的個(gè)案在過(guò)去一年顯著減少，充分反映出“額外印花稅”在遏抑短期炒賣(mài)活動(dòng)方面的成效。
確認(rèn)人轉(zhuǎn)售是指簽署了買(mǎi)賣(mài)合約但沒(méi)有樓契在手的買(mǎi)家，在交易真正完成前再將物業(yè)放盤(pán)出售。
數(shù)字顯示，今年前10個(gè)月共有約7.5萬(wàn)個(gè)一手及二手住宅物業(yè)的交易個(gè)案，較去年同期，也就是宣布推出“額外印花稅”前下跌了約34%。其中二手住宅物業(yè)市場(chǎng)有約6.7萬(wàn)個(gè)交易個(gè)案，同比跌幅約為34%。
立法會(huì)今年6月22日通過(guò)《2010年印花稅(修訂)(第2號(hào))條例草案》。根據(jù)該草案，在2010年11月20日或之后取得住宅物業(yè)的人士，若在取得該物業(yè)的24個(gè)月或以?xún)?nèi)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，除非有關(guān)交易獲豁免，將按照持有物業(yè)期限的長(zhǎng)短，繳交“額外印花稅”。
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