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第六期中國韓亞金融培訓(xùn)班上正在吉林省長春市舉辦，著名房產(chǎn)研究專家、北京師范大學(xué)房產(chǎn)研究中心主任董藩在培訓(xùn)班上說：“我國房價和收入的統(tǒng)計不到位，已經(jīng)導(dǎo)致一些錯誤的觀點(diǎn)在泛濫，不利于合理調(diào)控房價政策的實(shí)施�！�
董藩表示，制定適當(dāng)?shù)恼{(diào)控政策關(guān)鍵在于房價和收入的統(tǒng)計到位，目前，我國房價的統(tǒng)計只將商品房和部分二手房交易價格計算在內(nèi)，但剩余的單位蓋房、小產(chǎn)權(quán)房、房改房、部隊用房、城中村住房等沒有統(tǒng)計在內(nèi)。在收入統(tǒng)計方面，只統(tǒng)計了公民的工資收入，但剩余的兼職收入、福利性收入、財產(chǎn)性收入、投資性收入等沒有統(tǒng)計在內(nèi)。
董藩還說：“房價調(diào)控是政府為了保障民生而采取的宏觀調(diào)控行為，但是如何合理適當(dāng)?shù)卣{(diào)控是問題的重中之重，如果調(diào)控過度會引起一系列的市場失控�！�
會上，董藩還對房價做出了短期預(yù)測，他認(rèn)為房價在今年年末到明年年初有望小幅度回落，但價格增長仍是常態(tài)。
自２０１１年１月６日國務(wù)院常務(wù)會議再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施以來，國家又出臺了一系列政策來抑制房價過快增長。但是，面對ＣＰＩ再一次創(chuàng)出３年來的新高，如何調(diào)控房價已成為全國熱議的問題之一。
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