河北省城市住房用地開發(fā)利用情況要每月上報(bào)
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2011-06-30 作者:記者 董智永 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
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河北省國(guó)土資源廳日前下發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)異常交易地塊上報(bào)制度的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)要求,河北省所有縣級(jí)及以上城市在對(duì)房地產(chǎn)用地招拍掛出讓中溢價(jià)率超過50%或是成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高,都需要作為異常交易地塊上報(bào)。同時(shí)要求,加強(qiáng)對(duì)城市住房用地開竣工情況的監(jiān)管,定時(shí)統(tǒng)計(jì)全省上月城市住房用地開發(fā)利用情況,并上報(bào)國(guó)土資源部。 《通知》規(guī)定,需上報(bào)的異常交易地塊為河北省所有縣級(jí)及以上城市各類房地產(chǎn)用地。凡在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中歸入“住宅用地”和“商服用地”,并且符合“招拍掛出讓中溢價(jià)率超過50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高”條件的,均需在成交確認(rèn)書簽訂(中標(biāo)通知書發(fā)出)后2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào),個(gè)別時(shí)間緊張的,可以延長(zhǎng)至5個(gè)工作日內(nèi)。同時(shí)指出,溢價(jià)率是指成交價(jià)與出讓底價(jià)差額占出讓底價(jià)的百分比。當(dāng)起拍(始)價(jià)低于出讓底價(jià)時(shí),成交價(jià)與起拍(始)價(jià)差額占起拍(始)價(jià)的百分比大于50%的;或無(wú)底價(jià)拍賣時(shí),成交價(jià)與起拍(始)價(jià)差額占起拍(始)價(jià)的百分比大于50%的,也應(yīng)按規(guī)定上報(bào)。
在要求各地在落實(shí)異常交易地塊上報(bào)制度的同時(shí),《通知》還要求加強(qiáng)對(duì)城市住房用地開竣工情況的監(jiān)管。要落實(shí)監(jiān)管責(zé)任,指定專人如實(shí)、及時(shí)填寫城市住房用地交地和開竣工時(shí)間。河北省國(guó)土資源廳將于每月7日利用土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng),定時(shí)統(tǒng)計(jì)全省上月城市住房用地開發(fā)利用情況,并于當(dāng)月10日前上報(bào)國(guó)土資源部。各設(shè)區(qū)市國(guó)土資源局要按時(shí)填報(bào)全市(含縣)城市住房用地開發(fā)利用情況月報(bào)表,對(duì)城市住房用地已到期未按時(shí)開工的,要說(shuō)明原因、閑置時(shí)間和宗地面積,并于當(dāng)月9日前傳真上報(bào)河北省國(guó)土資源廳。
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