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    因涉及到地下文物，綠城集團(tuán)被指“建在杭州南宋皇宮東宮遺址之上”的豪宅項目“綠城西子·杭州御園”日前已被當(dāng)?shù)卣�府緊急叫停。
　　昨日，《第一財經(jīng)日報》記者了解到，杭州市城管執(zhí)法局上城區(qū)局收到一份來自杭州市規(guī)劃局上城區(qū)規(guī)劃分局關(guān)于“御園”項目的《違法建設(shè)案件移交單》。這份移交單的內(nèi)容是，違法建設(shè)項目名稱：杭政儲出[2009]29號地塊商品住宅；規(guī)劃初步審定意見：該建設(shè)單位未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，即擅自進(jìn)行建設(shè)，請依法查處。
　　蹊蹺的是，這份《違法建設(shè)案件移交單》的落款時間顯示為“2011年5月5日”。也就是說，在綠城御園項目剛剛被曝光后，杭州市規(guī)劃局上城區(qū)規(guī)劃分局就進(jìn)行了相關(guān)查處工作。
　　綠城營銷策劃有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，并不清楚此事，會進(jìn)一步去了解。
　　綠城御園項目被叫停，背后原因還在于該項目三證不齊，這三證分別是“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“工程規(guī)劃許可證”、“施工許可證”，“這個項目現(xiàn)在只拿到第一張證，沒有第二張證不能施工�！焙贾菔幸�(guī)劃局局長陽作軍告訴本報記者，第二張證還沒有辦理出來。
　　也就是說，杭州市城管執(zhí)法局是因為御園項目的“第二張證”沒有辦理出來，才開出了這份《違法建設(shè)案件移交單》。
　　麻煩并不止于此，記者從杭州市建委建設(shè)市場管理處了解到，因為“御園”項目沒有第三張證，也就是他們查實發(fā)現(xiàn)，“御園”所在地塊未取得施工許可證，會對“御園”項目進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)查實情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。
　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
　　除了要擔(dān)心罰款之外，是否涉及到地下文物一直存在爭議。杭州市園林文物局方面表示：“該項目不在已界定的南宋皇城遺址核心區(qū)范圍，但屬南宋皇城遺址范圍。我們要求施工方暫停建設(shè)，等考古部門進(jìn)行考古發(fā)掘后再決定。”
　　“御園”是綠城集團(tuán)近幾年一手打造的高端品牌，綠城試圖樹立綠城品牌在國內(nèi)高端住宅領(lǐng)域的標(biāo)桿地位。此前，北京御園項目獲得不俗的成績，浙江湖州、江蘇蘇州都在開建“御園”項目。
　　也正因如此，綠城一直覬覦西湖邊這最后的黃金寶地。此前，不少業(yè)內(nèi)人士估計，平層官邸價格會在6.5萬元/平方米左右，合院排屋約10萬元/平方米。記者了解到，按照計劃其開盤時間應(yīng)當(dāng)是今年8~9月份，預(yù)計將在2013年6月竣工完成�？雌饋恚�這個時間表不得不延期了。