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    據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報道，曾經(jīng)放炮說"傻瓜才期待房價下跌"的地產(chǎn)名人任志強(qiáng)今天(2日)改口當(dāng)了傻瓜，他在接受經(jīng)濟(jì)之聲記者獨家專訪時預(yù)判認(rèn)為，5月房價穩(wěn)中有降，而對于當(dāng)下炙手可熱的保障房建設(shè)，任大炮明確表示，不看好保障房投資前景。
　　一份針對"五一"房展的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，有超過6成被調(diào)查者認(rèn)為"今年房價會降"。如果是在去年年底，這6成被調(diào)查者可能會被任志強(qiáng)先生諷刺為"傻瓜"，不過，現(xiàn)在他可能會說"恭喜你，答對了"——我是說，他可能會這么說，起碼他認(rèn)為，5月份房價會穩(wěn)中有降。
　　任志強(qiáng)：簡單的來說應(yīng)該是穩(wěn)中有降，但是真正的好房子還是降不下去，真正的好房子好地段還是降不下去，因為供求的關(guān)系在這里擺著呢，硬性需求還是有，剛性需求還是存在，然后呢就是看地段了，老潘，潘石屹不是也經(jīng)常說嗎，你好的地段他還是保持，土地還是稀缺資源。
　　把自己定位為"只給富人造房子"的任志強(qiáng)始終認(rèn)為"保障的歸保障，市場的歸市場"。在銀行貸款日益收緊的當(dāng)下，開發(fā)保障房項目不僅可以獲得貸款和土地的優(yōu)先條件，還可以規(guī)避政策的限制，與"因為限購而賣不出商品房"相比，參與保障房建設(shè)，對房企來說或許是一次開發(fā)的好機(jī)會，但任志強(qiáng)仍然表示，自己暫時不會投資保障房建設(shè)。
　　任志強(qiáng)：因為這個里面他還有個投資利潤率的問題，現(xiàn)在來講的話， 沒有人敢保證他會是掙錢的，從利潤方面考慮，從投資回報上考慮可能還會很慎重，需要經(jīng)過董事會。
　　記者：您會有哪些方面的擔(dān)心呢？
　　任志強(qiáng)：呵呵，這個不太好說，應(yīng)該是個良性循環(huán)才可以吧，現(xiàn)在沒有人敢肯定他是個良性的循環(huán)。
　　記者：保障房以后會不會成為咱們這個房企的必爭之地？
　　任志強(qiáng)：不一定，有一些可能大的房產(chǎn)公司會覺得市場上有一個自己的份額吧，可能想涉足其中，但是比較成熟的房地產(chǎn)公司他還有他自己比較固定的客源和他固定的一些項目，所以他跨到這個領(lǐng)域里面來，是需要下決心的。