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隨著央行年內(nèi)第二次加息，市場對樓市的預測也愈發(fā)悲觀，部分市場人士提出“拐點論”，認為樓市會在二季度將出現(xiàn)降價促銷潮。
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，任何一次調(diào)息進程過半后，才會對樓市形成明顯影響。不過，這次加息進程與以往略有不同，在加息周期展開前已開始了一波波嚴厲的樓市調(diào)控，所以只要加息次數(shù)過半（本輪可能加6-8次），就會與樓市調(diào)控形成政策合力，促使房價拐點到來，而這個時間點可能在4月至5月。
住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任陳淮日前表示，中國的房地產(chǎn)企業(yè)應當明白，依靠低利率高杠桿，依靠城市快速擴張階段的市場饑渴，依靠價格的持續(xù)上漲，依靠買“第三套房”的過度需求，依靠特定條件下的優(yōu)惠政策，那個階段已經(jīng)過去了。這不是誰研究出來的政策，這是客觀規(guī)律。
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