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六成居民不看跌房?jī)r(jià)
2011-03-18   作者:  來源:國(guó)際金融報(bào)
 

    3月16日,中國(guó)人民銀行披露第一季度對(duì)全國(guó)50個(gè)城市2萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示,居民對(duì)物價(jià)滿意度緩和,未來物價(jià)上漲預(yù)期減弱;近七成居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)過高,八成居民對(duì)未來房?jī)r(jià)調(diào)控效果持悲觀態(tài)度;儲(chǔ)蓄意愿更高,消費(fèi)意愿降至1999年來最低;就業(yè)預(yù)期向好,但收入預(yù)期仍不理想。
  居民消費(fèi)意愿降至1999年來最低。央行報(bào)告指出,在當(dāng)前物價(jià)、利率及收入水平下,近86%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲(chǔ)蓄,包括投資債券、股票、基金等變相儲(chǔ)蓄及儲(chǔ)蓄存款;僅有14.2%傾向于“更多消費(fèi)”,創(chuàng)1999年有調(diào)查以來的最低值。不過,就投資方式一項(xiàng),選擇“房地產(chǎn)投資”的居民仍高達(dá)25.1%,盡管這一比例較上年末減少1個(gè)百分點(diǎn),但仍居各類投資方式之首。
    74.4%的居民認(rèn)為房?jī)r(jià)“過高,難以接受”,是僅低于上年末的第二高值,居民“對(duì)調(diào)控效果不樂觀”。對(duì)調(diào)控后的房?jī)r(jià)走勢(shì),33%的居民預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將“保持穩(wěn)定”,另30%持“上升”或“先降后升”預(yù)期,近20%持“下降”或“先升后降”預(yù)期。未來一季度有購(gòu)房意愿的居民占15.4%,較上年末小幅下降。
  當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)升至17.3%,較上年末有所緩和。其中,雖然仍有66.9%的居民認(rèn)為物價(jià)“高,難以接受”,但這一數(shù)字較上季度下降7個(gè)百分點(diǎn);另有31.6%的居民認(rèn)為物價(jià)“可以接受”,較上季度上升6.9個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于未來的通脹形勢(shì),居民認(rèn)為下季度物價(jià)仍將上漲的比例占47.1%,較上季度減少14.3個(gè)百分點(diǎn)。

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