中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康5日接受中國(guó)證券報(bào)記者獨(dú)家采訪時(shí)表示，目前地方融資平臺(tái)貸款處于調(diào)整壓縮之中，僅允許平臺(tái)貸款在有償還能力的保障性住房建設(shè)領(lǐng)域適度新增。
目前保障房建設(shè)分為三大部分，分別為棚戶區(qū)改造、廉租房建設(shè)和公租房建設(shè)。由于這三部分項(xiàng)目自身沒(méi)有足夠的償還能力，所以為了支持保障房建設(shè)，這三部分的信貸需求還在平臺(tái)上繼續(xù)運(yùn)作。他同時(shí)指出，保障性住房只有在商業(yè)可持續(xù)的前提下才能使用銀行貸款。
未叫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
對(duì)于有市場(chǎng)消息稱銀行暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，劉明康表示，監(jiān)管機(jī)構(gòu)并未叫停商業(yè)銀行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，銀行對(duì)于合規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)仍在繼續(xù)放貸。但是數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，最近幾個(gè)月以來(lái)，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款的規(guī)模在收縮。他透露，目前對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的行為規(guī)范等各方面都在開(kāi)展檢查，對(duì)于惜售、囤地等不合規(guī)企業(yè)，銀行將會(huì)嚴(yán)格限制其貸款業(yè)務(wù)。
而對(duì)于記者關(guān)于今年新增貸款目標(biāo)的提問(wèn)，劉明康表示，今年央行并未確定信貸目標(biāo)，但是按照目前確定的廣義貨幣供應(yīng)量M2的增速為16%來(lái)計(jì)算，今年金融機(jī)構(gòu)的新增貸款規(guī)模大約維持在7.5萬(wàn)億左右。他預(yù)計(jì)，今后央行貨幣管理也可能棄用M2指標(biāo)，會(huì)改為通過(guò)設(shè)定社會(huì)融資總量目標(biāo)來(lái)管理宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，銀監(jiān)會(huì)將積極配合央行做好今年對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控。
對(duì)于銀監(jiān)會(huì)此前提出的銀信轉(zhuǎn)表將在2011年底全部完成，劉明康表示，目前商業(yè)銀行資本充足率非常好，銀信轉(zhuǎn)表對(duì)銀行的資本充足率影響不大。
四大監(jiān)管工具“十二五”期間落實(shí)
劉明康表示，銀監(jiān)會(huì)四大監(jiān)管工具將在“十二五”期間落實(shí)。這四大工具包括資本充足率、撥備率、杠桿率、流動(dòng)性。據(jù)了解，銀監(jiān)會(huì)上報(bào)的資本充足率、撥備率、杠桿率、流動(dòng)性四大監(jiān)管新工具已于近日獲國(guó)務(wù)院批復(fù)，具體指引已進(jìn)入最后一輪意見(jiàn)征詢階段。預(yù)計(jì)杠桿率、流動(dòng)性指引將先期發(fā)布；撥備率仍需和財(cái)政部做最后協(xié)商，過(guò)渡期為大行2年達(dá)標(biāo)，中小行5年達(dá)標(biāo)。
在巴塞爾協(xié)議Ⅲ成為全球銀行業(yè)監(jiān)管的標(biāo)桿后，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)推出了包括資本充足率、杠桿率、撥備率和流動(dòng)性在內(nèi)的四大監(jiān)管工具，構(gòu)成了未來(lái)一段時(shí)期中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)管的新框架。
具體到四個(gè)監(jiān)管新工具，第一，在資本充足率方面，商業(yè)銀行一級(jí)資本充足率，從現(xiàn)行的4%上調(diào)至6%，資本充足率保持8%不變。此外，銀行在正常年份還需要持有相應(yīng)的比例為2.5%的留存資本緩沖。對(duì)于系統(tǒng)重要性銀行，除了上述底線要求，監(jiān)管部門還另行設(shè)置了1%的附加資本要求。第二，在撥備覆蓋率的基礎(chǔ)上，引入動(dòng)態(tài)撥備率指標(biāo)控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，初步的監(jiān)管指標(biāo)設(shè)定為2.5%。第三，引入杠桿率監(jiān)管指標(biāo)，按照監(jiān)管規(guī)劃，“十二五”期間，我國(guó)銀行業(yè)杠桿率監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)確定為不低于4%。第四，在現(xiàn)有流動(dòng)性比率監(jiān)管基礎(chǔ)上，引入流動(dòng)性覆蓋率和凈穩(wěn)定融資比率指標(biāo)。