即將于今年3月1日起施行的《重慶市物業(yè)專項維修資金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)規(guī)定，物業(yè)專項維修資金(俗稱大修基金)在正常使用的前提下，可在銀行間債券市場或者商業(yè)銀行柜臺購買一級市場新發(fā)行的國債，并持有到期。
《辦法》規(guī)定，利用業(yè)主交存的物業(yè)專項維修資金購買國債的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。禁止利用大修基金從事國債回購、委托理財業(yè)務(wù)及其他風(fēng)險較大的理財或者投資，并不得將購買的國債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。
根據(jù)《辦法》，結(jié)付給業(yè)主的大修基金存儲利息、大修基金的增值凈收益，以及物業(yè)共有部分、共有設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營所得、共有設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值，可以轉(zhuǎn)入大修基金。
由區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門代管時，大修基金中當(dāng)年交存或者使用的部分，按照同期銀行活期存款利率計息，剩下的部分則按一年期同期銀行定期存款利率計息。一年一結(jié)，定期計入業(yè)主分戶賬內(nèi)。
《辦法》規(guī)定，大修基金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每年定期向業(yè)主公布大修基金交存、使用、增值收益和結(jié)存的總額；發(fā)生列支的項目、費用和分?jǐn)偳闆r；業(yè)主分戶賬戶中物業(yè)專項維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額等。