新華都被曝2009年度凈利潤“注水”742.85萬元，且在處理決定下發(fā)后兩個月公司才公告，很多投資者質(zhì)疑新華都的誠信。昨日，新華都董秘龔嚴(yán)冰表示，出現(xiàn)利潤差異是由于會計處理方式不同而引起，公告延遲是因為公司“走程序”需要一定的時間。
受此影響，昨日新華都股價以19.88元/股高開后，高開高走，最終以21.51元/股收盤，漲幅達(dá)9.58%。
會計處理方式不同
導(dǎo)致利潤差異
1月21日，新華都公告顯示，2010年11月5日財政部駐廈門市財政監(jiān)察專員辦事處向公司出具《關(guān)于對福建新華都購物廣場股份有限公司2009年度會計信息質(zhì)量檢查結(jié)論和處理決定的通知》。根據(jù)處理決定，將減少新華都營業(yè)收入1296.43萬元；減少歸屬于母公司所有者的凈利潤742.85萬元。
對于歸屬于母公司所有者的凈利潤減少742.85萬元，昨日新華都董秘龔嚴(yán)冰表示，根據(jù)通知的認(rèn)定：減少的利潤項主要來自于免租期事項，少攤銷商場免租期費用，造成多計利潤。這主要是因為公司與財政部專員辦對會計處理方式的不同引起的。
目前連鎖超市大部分為租賃毛坯房產(chǎn)經(jīng)營，在開業(yè)前必須有一定期限的裝修期，用于安裝電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等，作為行業(yè)慣例，房產(chǎn)業(yè)主都會給予超市幾個月不等的裝修期并免收租金，是企業(yè)正常經(jīng)營的前提。
根據(jù)相關(guān)政策，免租期內(nèi)確認(rèn)租金費用可按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，財政部專員辦認(rèn)為應(yīng)按直線法在整個租賃期內(nèi)分?jǐn)�。上述事項因會計處理辦法不同而產(chǎn)生，不存在公司制造虛假利潤的情形。
延遲公告并非有意
根據(jù)公告，這份處理決定通知在去年11月就已經(jīng)下發(fā)，但公司為何在兩個月后才予以公告呢？龔嚴(yán)冰表示，公司延遲對外公告是由于走監(jiān)管層核查程序使然。
公司去年11月5日收到處理決定后，便立即向中國證監(jiān)會廈門監(jiān)管局報備，同時又向廈門監(jiān)管局做了當(dāng)面匯報并提交了書面材料。之后，公司又向深交所中小板公司管理部提交了相關(guān)材料并做了當(dāng)面匯報。相關(guān)監(jiān)管部門對此次檢查所涉及的與自己管轄范疇有關(guān)的事項進(jìn)行了核實，公司提交了多次書面材料說明。
最終，1月18日公司收到深交所中小板公司管理部通知，要求就專員辦對公司的處理決定發(fā)布相關(guān)公告，公司按照要求于1月20日發(fā)布了該公告。
公司不存在偷稅漏稅
根據(jù)處理決定，公司被要求申報補繳營業(yè)稅金及附加42,291.37元，銷項稅23.58萬元，企業(yè)所得稅49.97萬元以及代扣代繳個人所得稅283.34萬元。因此，不少媒體報道公司涉嫌偷稅漏稅。對此，龔嚴(yán)冰表示，公司所涉及的補交稅款問題主要是對會計處理方式的不同以及對稅收政策處理方式的不一致引起的，在處理決定中均未提及公司偷稅漏稅。其中，個人所得稅主要系公司收購龍巖新華都輝業(yè)購物廣場有限公司20%股權(quán)事項時產(chǎn)生，納稅主體是交易對方，公司只是代扣代繳人。
除上述稅項外，公司調(diào)增的稅款實際少于公司調(diào)減的稅款，不存在偷稅漏稅的情形，并且根據(jù)處理決定的要求，公司補交了調(diào)增部分的稅款。
昨日股價漲幅9.58%
昨日新華都股價以19.88元/股高開后，強勢上攻，開盤僅3分鐘，漲幅達(dá)到4.84%，隨后整天新華都股價穩(wěn)步上漲，最終以幾乎最高價21.51元/股收盤，漲幅達(dá)9.58%。
對于昨日新華都股價強勢反彈，國海證券福州營業(yè)部郭大勇表示，除了大盤回暖的原因外，新華都通過媒體澄清是一個重要原因�！靶氯A都前期被曝財務(wù)數(shù)據(jù)造假讓投資者紛紛拋售籌碼。不過，新華都的澄清重新燃起了投資者對其的投資信心，投資者大量買回股票，大漲也就不足為奇了�！�
另外，昨天新華都確定了首期股票期權(quán)授予數(shù)量和授予日，也是促使股價上漲的一大原因。正是基于上述幾大原因的疊加，昨日新華都大漲9.58%，一并收復(fù)了5日、10日、20日均線，走勢已基本企穩(wěn)�！ �