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    作為房地產(chǎn)行業(yè)“領(lǐng)頭羊”的萬(wàn)科，正在逐步改變其盈利模式。
　　在宣布推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、加碼商業(yè)地產(chǎn)之后，昨日（12月27日），萬(wàn)科又高調(diào)宣布進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，首個(gè)項(xiàng)目將以配建形式推出，并從北京逐步擴(kuò)展到全國(guó)。
　　萬(wàn)科集團(tuán)副總裁毛大慶昨日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，萬(wàn)科的養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品將以?xún)煞N形式推出：嫁接到住宅產(chǎn)品和嫁接到持有型物業(yè)。其中，前者以銷(xiāo)售為主，后者則主要用于自持。
　　據(jù)了解，萬(wàn)科的首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目將在位于北京市房山區(qū)的某項(xiàng)目中配建。該項(xiàng)目總建筑面積約16.38萬(wàn)平方米，約1.2萬(wàn)平方米用于養(yǎng)老地產(chǎn)，項(xiàng)目計(jì)劃于2012年推出。
　　
　　萬(wàn)科方面表示，未來(lái)還將在中糧萬(wàn)科?長(zhǎng)陽(yáng)半島、五礦萬(wàn)科?北京歡慶城項(xiàng)目中配備養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品。此外，在萬(wàn)科全國(guó)其他城市的項(xiàng)目中，也將逐漸配備。
　　“老年人的購(gòu)買(mǎi)力極有可能比年輕人還強(qiáng)”，毛大慶表示。據(jù)了解，萬(wàn)科對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)的年齡門(mén)檻為60歲以上。
　　對(duì)于萬(wàn)科在養(yǎng)老地產(chǎn)方面的投入，毛大慶強(qiáng)調(diào)（進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)）僅僅是種嘗試，目前尚無(wú)具體的計(jì)劃。但他表示，明年萬(wàn)科對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的投入，將不亞于住宅產(chǎn)業(yè)化和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
　　昨日，萬(wàn)科與清華大學(xué)建筑學(xué)院、上海親和源股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)親和源）、合川投資管理（北京）有限公司等簽訂協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)。毛大慶表示，項(xiàng)目主要由親和源運(yùn)營(yíng)，萬(wàn)科的角色是資產(chǎn)持有者。